太原住宅楼交房四年未验收 砌砖砂浆与土块相似

摘要：17日，在山西省太原市迎泽西大街一家名为奥林匹克花园的小区内，几名业主围坐一圈，“楼内过半居民家中裂缝，房梁和房柱用钢板加固，墙砖间的砂浆手捏即碎。”5个月前，业主们发现自己所居住的楼房出现种种问题，便开始了与开发商的一次次谈判，如今，他们的维权仍在艰难进行。

图为太原奥林匹克花园14号楼某业主家墙体，房柱上用一排钢板加固。

图为太原奥林匹克花园14号楼某业主家墙体，房柱上用一排钢板加固。

太原奥林匹克花园14号楼一单元有些倾斜，尤其四层以上，向西有着明显的倾斜。

    入住4年竟是“楼歪歪”

    说起房屋质量问题，业主们纷纷诉苦。他们所居住的楼房是奥林匹克花园小区内的第14号楼。该楼呈“门”字状，1、2、4、5单元6层高、南北朝向，中间夹着4层高、东西朝向的3单元，共有159户。

    2009年8月，14号楼正式交付业主使用，尽管该楼五证齐全，然而居住4年以来，房屋产权证却并未办理。2013年7月，楼中的80多户业主发现了房屋的种种问题。

    该楼北面数十米是小区一座20多层的居民楼，7月，一位业主无意间发现，以此高层为参照物，14号楼一单元有些倾斜，尤其四层以上，向西有着明显的倾斜。

    除此之外，几乎所有业主都在家中墙上发现大小不一的裂缝，一单元605户墙体甚至发生错位，错位裂缝达一指宽。

    一些楼层的楼梯和过道明显感觉是个斜面。一位老人称，她眼睛不好，在2009年入住没多久就发现楼梯是向下倾斜的斜坡，有一次她从楼梯上滚了下去，摔得头破血流，就向物业反映了这一情况。几天后，物业采取了防滑措施：用硬物在楼梯地砖划了数道深浅不一的划痕。

    业主李翠平称交房后，他们在装修前将墙面抹灰层刮掉，大吃一惊，便拍照保存起来。照片上的墙是非承重墙，墙体上面是房梁，下面部分是填充砖，在填充砖与横梁中间斜码着一排红砖。李翠平说，让他们吃惊的是，斜垒的一排红砖是空垒的，中间没有水泥，有的空隙处整个手都能塞进去，稍一使劲一些砖都能拽出来。

    十几户居民还表示，交房时家里好几处窗户是歪的。在一户业主家中，记者看到，厨房的窗户无法关严，一道缝从下至上越来越宽。为了过冬，不少居民用卫生纸堵住缝隙，再用胶带粘住。

    在东西朝向的三单元，还有一个特殊的问题。一些房柱上钉着钢板，钢板至房梁处伸出并托住房梁。据了解，三单元共12户，每一户均是如此，楼道的公共部分也有钢板加固。业主们很困惑，刚交房时他们便发现了这一问题，作为没有经过翻修的新房，而且这一单元只有4层高，为何还用钢板加固？