庐山区大手笔推进城市建设

　 路过庐山区的人都会发现，这里视野开阔，道路四通八达，一系列配套设施正在井然有序的建设中，现代化的行政中心、商业中心和休闲娱乐中心功能版块泾渭分明。

漫步其中，碧波悠悠的十里河像条蜿蜒的玉带穿越而过，大气恢弘的南山公园，让人沉浸、流连忘返……其实，每一位熟悉庐山区的人提起这城的变迁，这美的形成都会如数家珍地娓娓道来。

2011年以来，庐山区紧紧围绕全市“两区互动、强工兴城”发展战略，坚持以项目建设为主抓手，决战决胜城南城建平台，全力以赴推进“一街三中心”建设，着力打造庐山区靓丽的城市名片。

　　初冬的一天下午，气温比往常降低了近10℃。史翠兰阿姨却跟往常一样，来到小区里的小广场跳健身舞。虽然气温骤降，可是广场里，三五成群的老人，或舞姿蹁迁，或谈笑风生，成为这个时节最生动的城市风景。史翠兰是老九江人，她亲眼目睹了庐山区近年来发生的巨大变化，更切身体会到了城市建设发展给自己生活带来的可喜变化，她感慨地告诉记者，“真是变化太大了，希望庐山区越变越美丽，老百姓的生活越来越幸福。”

　　可以说，庐山区城市化进程的飞速发展，城市面貌的巨大变化得益于规划。在城市规划过程中，庐山区坚持把规划作为引领城市建设的头等大事来抓，着力做好城市建设谋篇布局工作。在深入调研、广征民意的基础上，庐山区结合区情实际，策应全市中心城区建设，提出了“加快实现进入庐山区就是主城区”的总体目标，作出了实施“一街三中心”组团发展的城建决策。十里大道、前进东路为“主商业街”，主要布局宾馆、酒店、商业大楼、商务写字楼和高档住宅；南山公园片区为“城市客厅”，主要布局2个中心、3个公园、3栋大楼、7所学校；浔南片区主要布局大型商业、商住项目；芳兰片区主要布局高档商业、商务、商住项目。

　　为保证规划建设的合理性、整体性、稳定性和长远性，庐山区围绕“一街三中心”发展定位，修改完善了由主商业街和城市客厅组成的城南核心商业区整个城市规划设计方案，以及宏大五金、南山公园A、C两个地块等单个规划设计方案，明确了邹家河、九莲北路等改造地块的规划设计条件，并着手18平方公里威家生态新城概念性规划编制工作。

　　到庐山区来旅游的客人，有一个必去的地方，就是该区最大的主题公园——南山公园。公园气势恢宏，又不失精巧。每到夜晚，这里音乐、喷泉、灯光交相辉映，五彩缤纷，彰显着时尚与活力。以东晋著名诗人陶渊明的诗“采菊东篱下，悠然见南山”命名的南山公园，紧扣山水田园特色，坚持人与自然和谐的理念，将园林文化、历史文化和现代文明相融合，重点打造文化休闲广场、市民服务中心、山体公园等精品项目，建设成为集行政、休闲、文化、生态于一体的大型综合性主题公园。

　　和南山公园一样重要的城市标志，还有穿城而过的十里河。这条过去行人掩鼻而过的“臭水沟”，按照防洪又亲水的理念，进行了综合治理，配以曲径、步道、小桥、流水、栏杆形成人造景观；绿化以草坪为基调，配以热带植物，花卉组团，植物造型，假山异石；灯景以高杆灯、庭院灯为主光源，配以草坪灯、河岸灯的全面整治。如今“母亲河”畔清新怡人、花团锦簇的景观带，成了市民休闲健身的好去处。

　　完善城市功能，提升城市品质，庐山区按照“整区推进、整体提升”旧城综合改造的总体要求，全力推进城南核心商业区建设。重点选择了一批有经济实力、有突出业绩、有管理经验的知名财团洽谈城市开发建设，并优先比选符合商业区功能定位的项目落户，以防圈地而不建、久建不成等现象的发生。同时，突出建筑特色，对每个落户的城建项目，从严把好规划设计关口，合理规划用地面积，优化平面效果设计，注重建筑容积率和色调等，并安排规划部门全程跟踪督促落实，确保项目落户一个，建成一个，进而形成一批特色街巷、地标性建筑、示范性住宅区。对政府投资性项目，实行质量终身责任制，严格比选施工队伍，切实加强现场管理，确保工程施工质量。出现质量问题，一经发现，无条件返工，并视情依法依规取消施工队伍今后在庐山区内的项目投标资格。目前，该区主商业街已确定16个子项目，启动了扑克牌厂旧址五星级酒店及商住楼等5个项目；城市客厅已确定13个子项目，启动了市民服务中心等12个项目，其中，有7个项目列入全市调度。

　　城市基础设施和城市功能是一座城市现代化程度的重要标志，决定着这座城市未来的发展前途。庐山区始终把基础设施建设摆在优先发展的地位，高效率推进城市项目，围绕“有人干事、有钱办事、有章理事”，加大工作保障力度，确保了项目顺利推进。成立了由区四套班子领导担任指挥长，从相关乡镇街道、部分单位抽调精干人员组成了33个重点城建项目建设协调指挥部，全程负责各自城建项目建设，协调处理项目推进中存在的各种问题。同时，选派了20名全区科级后备干部脱产到项目一线，专门协助乡镇街道、项目建设指挥部开展土地和房屋征收工作。多渠道筹集资金，在兼顾园区基础设施建设投入的同时，自今年6月份以来，区本级财政已累计投入2亿余元，用于各个城建项目建设，并为每个项目建设指挥部落实了5万元的开办经费。为了形成制度保障，强力推进项目建设，庐山区还建立了全区重点城建项目调度督查一系列工作制度，核定了每个项目的推进时间节点，区委、区政府实行不定期调度，区城建局每周一督查，每月一通报。同时，各个项目建设指挥部均建立了相应的财务管理、工程质量管理等规章制度。

　　据统计，今年，庐山区列入全市调度的城建项目共16个。截至目前，全面完工项目2个：分别是园区两个污水处理厂、欣荣路。开工在建项目7个：滨江东大道延伸线砼路面全部完成，正在铺设路缘石和绿化工程；南山广场公园已全面完工，综合服务中心建成投入使用，山体公园山门已完成土建工程，地下人防工程正在回填土方；临港新城便民服务中心、敬老院、体育中心及道路工程等部分项目已建成；城东港区沿江工业基地九湖路一期基本完工，诺贝尔码头通道正在抓紧施工；十里大道延伸线、九莲南路延伸线已开始清表；宏大五金正在建设售楼中心。即将开工项目5个：城东港区码头已完成工可报告、环评等工作；九莲北路正在进行招标以及土地及房屋丈量；市民服务中心已完成设计方案，正在进行地勘；浔南现代商贸城（禧徕乐）已完成初步规划设计，正在进行土地及房屋征收；前进东路延伸线已完成施工设计图审，房屋丈量基本完成。

　　一份坚定的信念成就一个人，万人执着的坚守铸就一座城市的辉煌。相信当我们再次把目光投向这片土地时，任何奇迹都可能在这里发生。