打造沈北CBD 建设沈阳新都心

沈北新区实施“环境项目年”纪实之六

核心提示
沈北新区作为沈阳北部的重要发展空间，未来五年，如何把创新发展的巨大动力转换为推动沈阳科学发展的重要引擎？在“十二五”开局之年，沈北新区按照沈阳建设“国家中心城市，增强城市承载力、辐射力和集聚力”的战略部署，着力打造沈北的CBD，全面启动“中新国际城商务区”建设，力争成为拉动沈阳北部经济带快速隆起的重要增长极。

目标定位

打造以创新为主导、生态为特色、立足沈阳经济区、面向东北、辐射东北亚的集商务商贸、金融服务、文化行政、休闲宜居为一体的生态城市核心区，利用5至10年时间，建设成为中心城市新都心。

空间布局

中新国际城位于沈北新区道义城市组团内，北至规划京沈高铁新北站，南至蒲河大道，东至盛京大街，西至道义大街，规划面积约10平方公里，处于沈阳故宫、清昭陵和七星山中轴线的中心。自南向北分为金融商贸区、公共文化区和交通枢纽区，400米宽中心生态景观带贯穿南北，形成独特的共享空间，城市整体天际线高低错落，在空间形态上构成“成长之山，欢乐之谷”。

金融商贸区（2平方公里）：规划建设总部大厦、市民服务中心、金融港、五星级宾馆等项目，重点打造区域地标。

公共文化区（2.5平方公里）：依托华强文化科技产业基地，建设少年宫、音乐厅、规划馆、体育馆等项目，形成公共文化、娱乐、休闲区。

交通枢纽区（5.5平方公里）：依托京哈高速铁路沈阳新北站，形成高铁、地铁、城际铁路、四环快速路汇集的旅游客运集散中心。

基础设施

道路系统：规划盛京大街、道义大街、四环快速路和蒲河大道呈“井”字形布局的城市主干路网。

轨道交通：规划范围内的轨道交通包括京哈高铁客运专线、沈阳市地铁2号线北延长线、沈铁城际铁路、道义-辉山轻轨11号线。其中，地铁2号线北延长线在国际城内设立4个地铁站。

地下空间：总开发面积约86万平方米。其中，地下商业面积约37万平方米，地下停车约26万平方米，公共通道约23万平方米。

绿化景观：规划“一轴、二心、五点、五带”的绿化景观布局。一轴，即贯穿南北的沈北生态景观轴；二心，即高铁景观核心和国际城景观核心；五点，即自北向南的旭日广场、文化广场、市民公园、欢乐之谷、水幕公园；五带，即京哈高铁客运专线防护绿化带、四环快速路景观带、文体景观带、国际城商务景观带和蒲河景观带。