从建筑本身和建筑后期装饰两方面谈楼盘如何抗震

　　建筑建材质量的好坏，包括对钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同，都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以在这里也给我们的欲购房的朋友提几点建议：

l.检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度

　　2.结构处钢筋不得外露；

　　3.建筑物地下室，墙面不得有渗水情形出现；

　　4.注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应及时让施工方给予修复随后才可考虑装修居住。

　　另外，怎样从建筑自身及后期居住装饰来保持并提升建筑本身的抗震性能？我们在装修工程中应该尽量尊崇建筑原有的布局分划，务必记住不要破坏房屋结构。如在楼房山墙上开门经商，使整幢楼房整体性能受到减弱，缩短了房屋使用寿命，形成地震破坏的隐患；还有人使用超重的大理石地砖铺地面，增加了楼板的负荷，降低了楼房抗震功能。针对这个有几点建议：

　　1、墙体不能随意改 　虽然就单个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体，将大大降低楼体的抗震力。家居装修时使用最多的工具是电锤，特别是在承重墙体上打深孔，都有可能影响承重墙的承重能力，破坏房屋的安全性。建议固定方式有很多种，木墙裙、包门套、包哑口都可以用射枪的钢钉将木龙骨或板材固定在墙上，也可以用粘合剂、建筑胶粘贴，承重墙少开槽砖孔都需要十分谨慎。

　　2、隐蔽施工护好筋骨 　隐蔽工程施工关乎装修的安全和使用寿命，隐蔽工程施工时应特别注意保护好墙体的钢筋，且不能因为拆改管道，开槽打洞而破坏了房屋的“筋骨”。

　　如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

　　关于卫生间和厨房的防水，受地震的影响也比较大，业主最好选用油性的防水涂料，因为使用油性防水涂料涂刷出来的防水层，柔韧性更好，避震能力更强。

　　在燃气和水路管道改造、电气改造要注意安全和规范，特别是在发生灾害时能够尽快和方便的关闭。同时注意使用的材料要规范、安全。

　　3、吊顶吊灯少悬挂 家居装修中顶部装修不要太复杂，也不要选择太重的或者易碎的玻璃石材等材料，尽量减少过重的悬挂物。墙面的装饰要尽量采用不易碎的材料，因为装饰材料的破碎会造成更多的损失、更严重的伤害。同时，最好采用木质材料，因为木质材料的柔韧性更好，也比较轻，就算地震导致脱落，也不会造成太严重的人身伤害。

　　吊灯也应该少用悬挂的多头吊灯，水晶灯，玻璃造型灯等，轻质的吸顶灯和嵌入式顶灯比吊灯安全得多。

　　在屋顶和墙面固定风扇、空调、电视机和灯具等较重物品要规范，一定要选择膨胀螺栓，同时应选择分量轻一些的悬挂物，防止坠落伤人。　

　　4、地砖墙面忌厚重 　墙面和地面的瓷砖应该尽量考虑使用轻质砖，并用规范标号的水泥砂浆进行粘贴固定，切忌使用高硬度和厚重的砖和石材。

　　地面是装修的重点，无论是铺地砖还是花岗岩，包括水泥灰的厚度不应该超过2厘米。这样，每平方米在楼板上增加的重量大约在25~30公斤左右，在装修地面时千万不要将地面做得太厚。

　　5、阳台厨房安全承重 　阳台和厨房是人们最常进行结构改造和安装重型储藏柜的地方，在进行阳台的改造和厨房吊柜安装时应特别考虑其墙体和柜体的承重能力，以免发生地震垮塌伤人。

　　有些人家为增加阳台的利用率，将阳台前沿向外伸展、搭板，在板上安装箱笼存放杂物，或在板上安装空调的主机。这样不但影响楼房的外观，而且也造成了不安全隐患，尤其是空调机日夜运转产生的振动，会对阳台造成持续的破坏。

　　厨房吊柜的安装安全问题应该引起业主的重视，很多橱柜公司只注重表面设计，却忽略了吊柜安装时的安全。由于吊柜里面可以承放更多的物品，橱柜安装时应该使用承重70公斤以上的隐藏式的三角吊码。