【摘要】2013年7月8日，英国房地产经纪商“第一太平洋戴维斯”发布公告称，中国平安保险集团近日以2.6亿英镑（约23.7亿人民币）从德国商业银行旗下不动产管理公司Commerz Real手中购入劳埃德大厦。劳埃德大厦是英国最大保险机构劳埃德保险公司（又称劳合社）的总部办公楼，在英国乃至全球保险业内具有标志性意义。
伦敦金融城内，最显眼的莫过于百年标志性的“双子塔”伦敦证券交易所和劳合社大楼（Llyords Building）。劳合社大楼，是英国著名保险机构劳埃德保险集团（Llyords）所在地。这栋外表冷峻的庞然大物由建筑师理查德·罗杰斯设计其时，罗杰斯“以钢板包裹楼梯塔和主要管线，且输气管、水管、下水道等管线暴露在建筑外部”的创新做法，曾在建筑业内引起一阵轰动。
大厦包括一个12层、能同时容纳10000人工作的保险业务大厅以及侧翼呈阶梯状布局的写字楼。大厦由3个主塔连接到他们的服务大楼，同心围绕建筑中心一个60米的中庭连接。每层楼作为一个长廊俯览中庭。然而，只有前四层楼的中庭是开放的，其余的由玻璃面板包围。整个中庭由一系列的自动扶梯切割空间。创造一个内部循环，连接保险商楼层，增加了空间的活力。
英国房地产中介集团第一太平戴维斯（Savills）7月7日对媒体透露，中国平安保险集团已经从由Commerz Real管理的德国封闭型基金手中购得劳合社大楼，交易价为2.6亿英镑。而平安集团新闻人士对该则消息并未予以否认。8日，平安集团回复本报咨询的邮件中提到：资产管理业务是平安主要经营业务之一，其包括保险资金或第三方资金的境内外投资和管理。但对于具体的投资项目不予置评。同日，第一太平戴维斯伦敦区市场主管克罗斯菲尔德（Jon Crossfield）在接受采访时则称，“这绝对是一桩值得期待的好买卖，劳合社大楼的升值空间还很大，2.6亿英镑是一个中肯的交易价格。”戴维斯员工透露，2013年劳合社大楼的整体租金约为每年2400万英镑，倘若平安购得大楼后，未来一直按同样的价格租出整栋大楼，则该笔投资约在11年内收回成本。
此前有媒体测算，若剔除汇率等因素，这笔投资的年投资回报率在6%-9%之间。“相较于目前险资投资收益率不足4%的平均水平，这样的回报率还是相当有吸引力的。”华南地区一险企的中层人士说。第一太平戴维斯伦敦区市场主管克罗斯菲尔德则更坚定看涨劳合社大楼片区的租金，他认为未来一段时间内劳合社的平均租金将拉升至每年1700万英镑。 | 
