【摘要】2013年7月3日，《江苏省绿色建筑行动实施方案》正式发布，方案明确，“十二五”期间，江苏达到绿色建筑标准的项目总面积要超过1亿平方米。2015年，江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；2020年，全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。
什么是绿色建筑？
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、使用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑对日照、隔声、采光、通风和热环境等指标都有明确规定，举例来说，在不开空调的环境下，绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约5摄氏度，能达到冬暖夏凉的效果。同时，绿色建筑还强调建筑物以外的环境构建，从绿地率、人行区风速、环境噪声、场地交通组织等系列指标入手，为人们提供健康舒适的生活环境。而相对于传统建筑，绿色建筑平均节能达58%、非传统水源利用率达15%、可再循环材料利用率达7.7%。
实施绿色建筑会不会导致房价上涨？
“绿色建筑是一个新东西，从传统建筑上升到绿色建筑，肯定会有一些成本的增加，但绿色建筑不会引起房价的上涨。”昨日，江苏省省住房城乡建设厅副厅长顾小平解释道，绿色建筑不是靠一些先进技术、先进材料的应用来达标的，它更多的是通过设计、方案的优化，充分利用自然，包括自然通风、采光等达到要求。
顾小平介绍，按照现有绿色建筑评价标准，绿色建筑分为一星、二星和三星3个级别，三星为高标准；星级越大，要求越高，投入也就越大。“根据住建部的统计测算，从全国的情况看，绿色建筑的不同星级的增量成本，分别是60元、120元、300元。”也就是说，以一星的绿色建筑为例，每平方米的价格比传统建筑贵了60元钱，如果房屋面积100平方米的话，要多花6000元。“从江苏的实际情况来说，我省从2005年开始推动建筑节能，已经有了很多成熟的技术，包括12层以下建筑必须安装太阳能热水器、2万平方米的小区用地必须要雨水收集等等，要达到最低的一星级建筑标准，江苏的增量成本要低于全国标准。”绿色建筑并不单是节能减排的问题，它更主要的是为市民提供更舒适的居住环境。“我们通过测算，先期增量的投入平均六七年就能收回成本了，六七年以后，节约的能源费、水费等，就是老百姓净得的收益。” | 
