北京老旧小区抗震节能试点进入尾声

在东城区上龙西里抗震加固节能改造综合治理工程29号楼和30号楼施工现场，北京建工集团三建的工人师傅正在紧张施工。已经灰黄褪色的红砖被敲掉，施工人员现场浇筑了钢筋混凝土的外墙；坡屋顶已经渐渐有了轮廓，破旧的木窗也变成了崭新的节能窗。虽然隔着一层绿纱网，但上龙西里29号楼、30号楼已经看得出脱胎换骨的模样。在建工集团项目经理的带领下，记者昨日走进了这两栋老楼。作为东城区老旧小区的抗震节能加固试点工程，已经34岁“高龄”的老楼换骨新生，将在本月26日迎回老住户。

　　昨日起，这两栋老楼已经进入竣工倒计时阶段。屋顶彩钢瓦铺设、墙面塑钢窗安装、屋面刮腻子涂浆等几道工序都在同时作业，从今天起将开始给各家各户安装玻璃。两栋楼体量虽小，但现场的施工人员人数，一点都不比住户少。

　　“你们要进去啊？能不能带上我？”虽然为了施工已经从家中搬出，但住在30号楼402室的田大姐总时不时回来看看。眼瞅着一行人要往里走，她试探性地拉住了记者的手。“这房子怎么改，可是我们自己定的。”一见领队点了头，田大姐打开了话匣子。

　　和朝阳区的两栋抗震加固试点老楼不同，这栋楼所采用的外扩技术是现浇混凝土。原始设计稿中，这两栋老楼的扩建尺度为北扩1.3米、南扩1.5米。但由东城区政府、房管局、施工单位多方组成的征求意见小组挨家挨户走访时发现，老百姓对“再多加一点”的呼声很是强烈。

　　“房子太小啦，再多加一点，就放得下茶几啦！”29号楼502室的高大姐，征求意见那几天，天天重复着这句话。高大姐全家住着一间一居室，进门客厅为6.5平方米，再往里是不足4平方米的厨房。和她家户型相同的，还有几十个家庭，眼看着老百姓生活确实有困难，在施工条件允许的情况下，扩建尺度被改为北扩1.5米、南扩1.95米。

　　如今高大姐的家里，厨房新扩出来的面积和原厨房一样大，客厅面积也宽敞了。施工人员说，如今一居室平均能增加8.74平方米，两居室平均能增加10.69平方米，三居室则能增加14.78平方米。“新扩面积后，户户都能多间房。”项目书记杨贵平说。

　　除了增加面积以外，老旧小区还按照72户居民的意见改了管道和厕所。

　　在上龙西里小区，管道问题是老住户的一块心病。“夏天堵，冬天也堵，一堵就是半个月，根本就没法用水。”田大姐的屋里正好有一截旧管道，两手合握的老管道，已经被污泥堵上了一多半。她拎起来这截管道、踮起脚尖给记者比划着：“冬天下水道堵了，得踩着砖头进屋。”而在新扩的阳台，施工方还特意加上了下水口。杨贵平比划着说：“到时候想在新阳台上洗个菜、做个饭，都不成问题了。”

　　和其他试点小区不一样的是，这栋老楼还为业主们改了卫生间。这个意见来自于老楼中的老寿星，一位已经95岁的老人家。

　　以前的房子为了防水，卫生间入口处都会有个20厘米高的台阶，但由于小区里过半的住户家中都有超过60岁的老人，上卫生间还得迈台阶，对老人来说忒不方便。在这次改造施工中，72户居民家中的台阶已被铲平，住户可以将蹲便器改为坐便器，施工人员还会协助业主调整上下水。

　　“再过10来天大模样就出来了，回头等您来验收！”杨贵平笑着一边往楼下走，一边对田大姐说，一束阳光穿过绿纱网，晒在两个人的笑脸上。