一级建造师复习资料：设备租赁的概念

　　设备租赁包括融资租赁、经营租赁两种，区别：

　　1.在融资租赁中，租赁双方不得任意中止和取消租约，一般贵重的设备（如地铁盾构、车皮等）采用这种方法。

　　2. 经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时取消或中止租约。如车辆、仪器等种方式。

　　重点：

　　可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；

　　可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；

　　设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。租金可以进成本。

　　3.设备租赁的不足之处：

　　（1）无所有权，只有使用权，无权对设备进行改造、处置，不能用于担保、抵押贷款。

　　（2）租赁期交的租金总额一般高于直接购买设备费用。

　　（3）长期支付租金，形成长期负债。

　　（4）融资租赁合同严格，毁约要赔偿损失并罚款。

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