北京老旧小区改造新增面积 各区县一口价4000元/平米
摘要: 老楼改造增面积各区县“一口价” 为4000元/平方米左右；882栋简易楼今年先改206栋 今年北京开展的老旧小区综合整治工作中，符合条件的老旧楼房在抗震加固改造中还可以增加住户的使用面积。 3月27日 ...
老楼改造增面积各区县“一口价”为4000元/平方米左右；882栋简易楼今年先改206栋
今年北京开展的老旧小区综合整治工作中，符合条件的老旧楼房在抗震加固改造中还可以增加住户的使用面积。
3月27日，北京市住建委主任杨斌在做客城市服务管理广播“市民对话一把手”节目中表示，是否增加面积是由楼内住户共同协商确定。每平方米4000元左右的费用是改造增加面积的建筑安装造价成本，收费标准是各区县统一的。
简易楼改造名单将尽快公布
882栋简易楼的拆除改造是老旧小区综合整治的一项重要内容。杨斌昨天说，这882栋简易楼是经过全市摸底调查后，确定的北京所有现存的简易楼。今年将先期启动206栋简易楼的拆除工作。
有市民提出，要拆除的简易楼应该将名单公布出来让住户知晓。杨斌说：“882栋简易楼已经调查确定过一次，目前各个区县正在重新核定一次，有些简易楼还需要进行检测和鉴定。这206栋简易楼在哪些区？在什么位置？在确定后很快会陆续公布。”
他表示，882栋简易楼的情况不同，因此政策和措施也不一样，会采取一楼一策的方法。因此每栋楼究竟该采取原地重建或者异地搬迁等措施，也要视具体情况而定。
是否增加面积居民共同协商
老旧小区综合整治中，一些老旧楼房需要进行抗震加固改造，如果规划等条件允许，这些老楼可以通过改造，增加住户的使用面积，每户可以增加8到15平方米。
杨斌昨天表示，增加面积的住户，增加部分居民将按照每平方米4000元左右的标准支付费用。这一标准是各区县统一的，不分地段。
有市民提出，如果一栋楼里，有些居民愿意增加面积，有些居民只愿意改造但不愿增加面积怎么办？
对此，杨斌表示，是否增加面积，要根据本楼住户的共同意愿，由大家共同协商后确定。“从目前一些试点情况来看，不少居民希望增加面积，甚至希望多增加面积，改善居住条件。”
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