任志强再抛唯一城市CBD论 长沙“躺着中枪”

　　“一个城市只能有一个CBD，两个、三个CBD那是政府忽悠，长脑子就别信。”近日，华远地产股份有限公司董事长任志强在出席山东省第十七届新城市房地产沙龙时，再次“发威”，而片区炒作四面开花的长沙“躺着中枪”。

　　这次，“任大炮”将目标瞄准了城市CBD，在他看来，一个城市只能有一个CBD。最多是一个CBD，一个副中心。或者是一个金融CBD，一个非金融CBD。两个、三个CBD那是政府忽悠，长脑子就别信。

　　而这一唯一城市CBD论背后，不少城市“躺着中枪”，毋庸置疑，长沙也是。

　　从板块划分来看，长沙北有苏托垸、金融生态区，南有省府板块与红星商圈，东有尚东板块、武广新城，西有梅溪湖板块、洋湖湿地、滨江新城，片区概念四面开花，东西南北无一遗漏。

　　而明年长沙也即将迎来地铁元年，地铁2号线、1号线相继拉通，不少业内人士也笃定这将促进城市多个商圈的崛起。长沙北辰房地产开发有限公司营销总监刘梅就认为，地铁拉通会使城市中心外扩，由于交通的便捷性，城市会由一个中心向多个中心转型。

　　而湖南茂华置业有限责任公司副总经理徐伯庸则从一线城市发展得出这样一个结论，地铁带动的是城市组团与新城的发展，对于新兴成长起来的区域会有更大作用。

　　显然，对于长沙来讲，未来多个商圈共同发展已经成为共识。

　　如果按照任志强的说法来看，未来可能会有众多的板块胎死腹中，虽然这一理论最终不一定能够兑现，但是，在长沙，多个片区共同炒作已经成为一种社会现象，开发商自卖自夸，购房者乱花丛中渐欲迷人眼，一番混战中，虽然结局未知，最怕的就是捡了西瓜丢了芝麻，最终留给城市的只是一幅幅美好蓝图。