京华时报：设计领域最大并购　五合国际收购华特设计院

10月19日，跨国设计机构五合国际（5+1 Werkhart）集团举办了收购华特设计院签约仪式新闻发布会，这也是国内建筑设计领域出现的最大规模并购。

　　通过此次并购之后，五合国际作为外资设计机构首次在我国设计领域获得甲级资质。

　　华特拥有两大甲级资质

　　此次并购的另一方为华特建筑设计公司，该公司创建于上世纪90年代初，是国内较早采用股份制组建的建筑设计单位。

　　该公司持有国家颁发的建筑工程甲级设计资质，工程咨询甲级资质，下设建筑、结构、钢结构、自控、电气、暖通、给排水、消防、装饰、古建园林、环境艺术、技术经济、工程咨询等10多个专业，曾设计完成了北京中电信息大厦、郑州影视大厦、北京东方银座、北京新华印刷厂科研楼、中科院自动化所自动化大厦、中国现代教育技术开发培训中心等众多较有代表性的优秀项目。

　　华特建筑设计公司有关负责人表示，之所以与五合国际进行此次并购，主要是因为之所以与五合国际进行此次并购，主要是因为华特目前所面临的企业结构老龄化问题，在设计界大变革时期，粗放型的经营已经满足不了市场的需求，在这个时候找到合适的合作伙伴，已经成为一种必然。五合国际并购华特设计院，其实是在完成资源优势互补、技术理念的搭配，推动五合国际上升到一个新的平台，同时华特也进入一个新的发展时期。

　　借并购突破资质瓶颈

　　五合国际方面表示，该集团通过此次并购之后，综合实力得到加强，成为拥有甲级资质的外资背景设计企业，进一步确立了在建筑行业内的地位。

　　有市场人士对记者表示，五合国际以前是德国资质，外资设计机构在国内通常都是没有甲级资质的，按照有关标准，具有甲级资质的设计所承担建筑工程设计项目的范围不受限制。乙级资质在民用建筑方面只能承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目；在工业建筑方面只能承担跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库；在构筑物方面只能承担高度低于45米的烟囱，容量小于l00立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于13米或边长小于9米的料仓。这对未来发展影响巨大。

　　近几年，美国史密斯集团并购上海长宁区一家建筑设计院，美国AE-COM公司分别并购易道公司和中国市政西北设计院，通过并购方式，很多外资设计机构都突破了设计资质门槛。五合是一个跨国集团，在德国、英国、澳洲、上海、北京、香港设有分支机构，通过此次并购，完成了跨国设计机构对甲级资质的突破。

　　五合业务已覆盖全国

　　五合国际经过几年的发展，目前拥有500多人，业绩覆盖全国。

　　作为中国房地产设计市场上一支重要的设计力量，五合国际（5+1Werkhart）是合资设计机构，合资品牌与洋品牌不同，作为以海归为核心的国际化企业，同纯外资进入中国市场的机构不同，不存在水土不服的问题。

　　在引领国内三代别墅产品的同时，五合国际在大盘开发和产品创新方面也屡有建树。

　　五合国际又承接了京津新城的规划工作。“珠江地产”、“合生创展”在京津大三角正中，开发了22500亩的京津新城，包括酒店、度假村、高尔夫球场、游艇俱乐部、教堂、新岳麓书院等配套设施，并以别墅区成为周边未来开发的物流港和大学城的配套设施。五合国际在规划中整合多方面自然与人工景观资源，把土地价值最大化，成为大盘及旅游地产开发的范例。并由此拓展出一个全新的研究机构：五合智库（Wisenova）专门从事市场研究、产品研发、投融资服务。五合国际因而升级为地产投资全程服务的顾问机构。

　　此后，五合国际开始在产品精细化、高科技节能设计颇有建树。