广州新火车站即将全面开工
摘要: 3月21日，记者从广州新火车站所在的番禺钟村镇石壁村工地现场发现，沉寂两年之后广州新火车站工地已经被轰鸣的机器声笼罩。从施工方中铁22局和中国航空港建设总公司证实，两家企业组成的联合体已经获得“新建铁 ...
| 3月21日，记者从广州新火车站所在的番禺钟村镇石壁村工地现场发现，沉寂两年之后广州新火车站工地已经被轰鸣的机器声笼罩。从施工方中铁22局和中国航空港建设总公司证实，两家企业组成的联合体已经获得“新建铁路新广州站及相关工程广州新客站工程（XKZ-3标段）”的总承包施工权，广州新火车站即将全面开工。 正开工的亚洲最大火车站 “征地拆迁、场地清理等前期准备工作基本完成，施工路修建了一大半，工程图纸很快会到位，目前站房桥梁钻孔灌注桩等基础工程也已经启动，由于工期很紧，22局和航空港从全国各地征调的施工队伍正在集结，很快会全面开工。”中铁22局集团有限公司广州新客站工程指挥部一位负责人向记者表示。 钟村镇一位副镇长表示，由于新火车站工程地处农田保护区内，需要拆迁建筑较少，加上征地补偿金到位及时，政府对拆迁村民的安置工作做得比较到位，目前拆迁征地工作进展顺利。 记者从施工现场获得的一份规划文件显示，“新建铁路新广州站及相关工程广州新客站工程（XKZ-3标段）”包括广州新客站站房及两端咽喉区，正线长4.158公里，工程（不包括新花都站、动车段、京广线改线、广北联络线）投资规模63.38亿元，造价47.91亿元，计划于2009年2 月28日完工，2010年广州亚运会前投入运营。另据了解，与广州新客站相连的武广客运专线、广深客运专线和广珠城际轨道目前都已经进入施工阶段。届时，从武汉到广州最快只需4个多小时，从深圳、珠海到广州则不到1小时。 广州新火车站站台规模为15台28线，其中客运专线车场为9台17线，办理武广、广深港客运专线的始发、终到列车作业，以及武汉方向与深圳、珠海方向通过列车作业和佛山往深圳方向的通过列车作业；城际车场为6台11线，办理广珠城际及广茂线客车始发、终到作业。站房南北长448米，东西纵深398米，总建筑面积565827平方米，其中铁路客运用房建筑面积214651平方米，无站台拄雨棚投影面积207184平方米，站台停车场建筑面积143992平方米，站房设计高峰人流量超过2.8万人。 “据我个人了解，新广州火车站的规模仅次于规划中的上海虹桥站，站房建筑面积和设计人流量在全国也是名列前茅，不过目前还没有听到虹桥站开工的消息”，上述负责人表示。 按照交通总体规划，将有广州地铁2号线、7号线、12号线及佛山地铁3号线四条地铁，东新、广明两条新建高速公路和拓宽的105国道与新客站接驳。从广州老城区、佛山市区及南沙等地区往来新火车站将非常便捷。 南拓门户 作为衔接珠三角轨道交通的最大枢纽工程，新火车站带来巨大人流将彻底改变周边地区的面貌。据了解，番禺区政府目前已经对新火车站区域专门制定了详细的控制性规划。根据规划，该区域将成为融枢纽核心功能与居住、商业、旅游、服务业等复合功能于一体的城市核心区。 广州老牌地产商奥园集团一位高层认为，新火车站的辐射范围不局限于其周边地区，对整个番禺乃至南沙的楼市产生巨大影响。由于番禺和南沙尚有大面积的土地可供开发，很多发展商在密切关注政府的土地供应计划。 在广州“南拓”战略的引导下，作为广州南部腹地的番禺区在地铁、武广高速铁路、亚运村、广州新城等重大工程的带动下将迎来更多的机会。虽然新火车站附近仍然是广袤的农田保护区，但是以郊区大盘为特色的番禺楼市早已打起“新火车站”这张牌。无独有偶，自从新火车站确定落户番禺钟村后，区内预售房成交价格已开始攀升。去年广州地铁3、4号线开通之后，邻近新火车站的祈福新村、锦绣生态园等大盘租售交易火热，拉动整个番禺楼价的上涨。 2001年，番禺预售商品房均价为每平方米3256元，2002年均价3359元，2003年均价3307元，2004年均价3740元，2005年均价4541元，2006年均价5486元。 新火车站的落户与番禺房价飙升，也引起了诸多准备随地铁南下的广州市民的担忧，很多人表示将重新考虑番禺置业计划。 “我的房子是用来自住的，火车站南迁对房价的影响和我没有多大关系，相反我担心小区以后的交通和治安问题”，广州碧桂园业主刘先生表示。据不完全统计，像刘先生这种在番禺居住，广州市区上班的“有产一族”有50万人之多。 |
