模组式房屋：灾后快速重建新家园

据《纽约时报》报道，在密西西比州帕斯市的东北大街，一群工人将戈文新家最后的接合体安上后，这所建在11根柱子之上的黄褐色房子在一天内就得以完工。房子的基本要件在几百公里之外的工厂就已建好，然后现场组装窗帘甚至是吊扇，但是看起来似乎是原本就在他们家院子里建好的。戈文家的这栋模组式房屋，拥有钢铁框架、纤维板墙体、防潮底座，还拥有强大的抗风能力。

随着公共机构和私人市民都在努力寻找各种方式加快复苏的步伐，并不断尝试新的建筑方式，各种规格的模组式房屋，从简单的小型木屋到有趣的迷你大厦，逐渐开始遍布墨西哥湾地区。

又快又便宜的新家

相较传统的房屋建造方式而言，模组式房屋有几个优点。比如，一旦下了订单，数十天内房子就可以组装完工。相对来说，模组式房屋更容易被固定在支柱上，这也是洪水区的房屋修建规则所要求的。而且兴建此类房屋所需的工人数量也较少，实际上，受过洪水侵袭的灾区都有太多的建筑工作等待完成，到处都是想要重建家园的人们，工人极其紧张。此外，模组式房屋更便宜——大概价值在5万到50万美元间——而且有些可以承受每小时160英里的风速。

不过，实际上目前墨西哥湾地区的模组式房屋规模还很小。2006年间密西西比州兴建了400栋模组式房屋。专家都希望模组式房屋的发展速度在今年能更快一些，这或许能导致更加重大的变化。“如果退回到20年前，我们会看到，我们兴建房屋的方式发生了巨大变化。”阿拉巴马州奥本大学教授大卫·金森表示。

据美国国家统计署估算，在密西西比州，卡特里娜飓风毁坏了7万套住宅和公寓；但是超过3万户家庭至今仍生活在由联邦紧急事务部提供的可移动小拖车里。尽管相比路易斯安娜州而言，密西西比的恢复速度要快得多，但据政府官员提供的数据，到2006年11月底，海岸线附近受损最严重的地区，总共仅发放了2480个新房建筑许可。政府官员说出了很多理由来解释事态进展缓慢的原因，包括保险事宜、湿地管制、许可积压、建筑问题等。当然还有钱：很多人现在都还在与保险公司作斗争。但经过几次调整之后，密西西比发展局监管重建项目的官员表示，此项目现在已经给8000多名屋主分发了超过5亿美元。上个月，联邦住宅和城市发展部批准了该项目的第二期，帮助中低收入申请者及生活在洪水区的人们。

开发商的新市场

建筑商开发了由钢铁或混凝土建造的房子，并且考虑把房子放到仓库上，在纽约市加固市中心地区时他们曾这样干过。而作为全球第二大住宅装潢产品零售企业，Lowe’s公司愿意销售所有需要的东西来建造“卡特里娜小木屋”，这种房子被设计成是小拖车的低价、高质量替代品。

但最大的动力还是来自模组式房屋，不仅是私人开发商使用，而且新奥尔良的慈善机构仁爱之家和天主教慈善院也都在采用这种建筑帮助失去家园的人们。州长任命的卡特里娜飓风住宅协调委员、维京股份公司的创立者弗雷德·卡尔爵士认为模组式房屋是密西西比州重建的惟一选择，他正在努力吸引大型的模组式房屋建造商到密西西比州，“我们这里每年需要9000到1万套住宅”。

在密西西比州，已有一家模组式房屋建造商“安全之家”，巴迪·杰金斯兄弟俩创建于2005年。实际上公司建造的是砖石结构房屋，不过由可移动组件构成，能抵抗高速大风。在公司位于州府北部一个小城的工厂，经过16道工序，100多个工人在此兴建房屋框架并最终组装完工。房屋的管道都已安装好，加上水泥纤维板墙壁，安上门和窗，房子的每个部分都可以紧密地绞合在一起。一旦这些房子运出工厂，起重机可将墙体安置到底座上，并与底座结合在一起，再加上同样是在工厂就已经盖好的屋顶，房子就可成形。公司高层介绍，模组式房屋的基本造价大概是5.8万美元，但最终的房屋售价将会取决于土地、地基、开发商以及屋主是否选择了额外的东西，比如雕花窗户。

目前，安全之家公司已建造了大概250栋模组式房屋，基本上3天就可以完工一套房子。

推广之难

但模组式房屋的推广也有难题，其中一些是管制问题：建筑审查员对模组式房屋通常都很不熟，而且消费者必须通过开发商来购买，而不是制造商。且一些消费者仍然将模组式房屋等同于移动房屋，可能是这两种房子大多都来自同一个制造商。

但一位路易斯安娜州的开发商维克多·布兰塔正致力于解放人们的观念，他的公司已将模组式房屋提上了在密西西比的发展日程。公司的样板楼位于通往圣路易斯海湾的高速公路要道上，是一所明亮的黄色建筑，两层高，位于牢固的支柱之上，基座伸出房子之外，一所名为“不可思议”的汽艇停泊在屋子后面的运河上。这所房子的要件，从位于盐湖城的工厂分成一片片，卡车将其运到现场组装成功，现有屋顶凹凸线、花岗石、绢花和流苏，甚至还有一座电梯。超过1000人参观了这所房子，它的售价大概是42.5万美元。

通过一个“重建家园”的项目，帕斯市大概兴建了30多所独栋模组式房屋。菲尔·艾德为一个社区发展机构ECD希望机构运作此项目，他认为模组式房屋比他预想的要难处理。比如，需要经过41步程序才能得到兴建许可，而且某些供应商许出了一些并不能遵守的承诺。

　　不过项目得到了前网景公司首席执行官和投资商詹姆斯·巴克斯戴尔的支持，他曾是密西西比复苏、重建和新生委员会的主席，刚购买了35所模组式房屋，“重建家园”将会完成。巴克斯戴尔先生表示，因为缺乏进展，为墨西哥湾地区提供可负担住宅的计划已经让他感到很有挫败感。“我的目标是，向人们证明我们能做好，然后将这个项目变成一个更大的项目。”