波士顿的汉考克大厦以半价拍卖

　　从由建筑师贝聿铭(I.M. Pei)和亨利.科布(Henry N. Cobb)设计的“约翰.汉考克大厦”(John Hancock Tower)在上个世纪七十年代耸立在波士顿的后湾区以来，它是一个壮观的标志和有问题的商业建筑。建造这幢大厦的挖掘工作，影响了附近的由亨利.哈柏森.理查森(H.H. Richardson)设计的“三一教堂”(Trinity Church)的石头结构;有缺陷的幕墙的玻璃掉落到周围的街道上，并且，这幢大厦出现了倾斜。

　　现在，这幢大厦是当今多变的商业房地产市场的真实的象征。在3月份，“约翰.汉考克大厦”据说以6.6亿美元出售给诺曼第合伙公司(Normandy Real Estate Partners)和“五英里资本公司”(Five Mile Capital Partners)。前业主“百老汇合伙公司”(Broadway Partners)在2006年购买这幢大厦花费了13亿美元。

　　麻省理工学院经济学教授威廉.惠顿说：“实际的问题是，当看到它不能租赁出去时，为什么能以13亿美元出售。在某种程度上，这是我们陷入经济危机的一种不良的迹象。”

　　威廉.惠顿说，从美国全国看，近些年得来容易的钱，允许投资者多付钱。当他们的贷款到期时，许多人无法偿还，被迫进入非流动性市场出售。“约翰.汉考克大厦”非常低的拍卖价，是今后五年的租金可能很低的反映。

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