华侨城地产“绿色创想”行动
摘要: 2007年9月19日，为期三天的华侨城地产绿色建筑创想论坛在海景酒店落下帷幕并取得圆满成功。本次论坛邀请了美国AST公司总裁、首席科学家Rob Watson、专家Tim Geisler、清华大学林波荣博士、深圳建筑科学研究院叶青院 ...
| 2007年9月19日，为期三天的华侨城地产绿色建筑创想论坛在海景酒店落下帷幕并取得圆满成功。本次论坛邀请了美国AST公司总裁、首席科学家Rob Watson、专家Tim Geisler、清华大学林波荣博士、深圳建筑科学研究院叶青院长、龚书楷建筑设计事务所龚书楷、上海电力学院仇中柱副教授等专家；华侨城集团副总裁、华侨城地产董事长陈剑、华侨城地产总裁张立勇、副总裁吴学俊、裴洛成及深圳市招商华侨城有限公司总经理袁静平等领导及相关部门人员出席了本次论坛，论坛由华侨城地产设计研创中心总监田军主持。 各位专家对华侨城“花园中建城市”、超前规划、生态保护和城区可持续发展表示赞赏，并一致认为华侨城拥有绿色建筑实践的最有利条件和发展空间。 华侨城集团副总裁、华侨城地产董事长陈剑在论坛中强调：发展绿色建筑是大势所趋，是国家大力发展 “循环经济”的重要组成部分。当前国家已经实行强制性“节能验收”工作，但华侨城地产在绿色节能方面的要求并不仅限于此，还有更高层次的企业目标，愿意为行业乃至社会的发展做出更多的贡献。作为华侨城集团的主营业务和国务院国资委大力扶持发展的全国五大房地产企业之一，华侨城地产将秉承高度的社会责任感，继续推进绿色建筑这一战略任务。 本次论坛标志着华侨城地产在产品研发进入更高标准的阶段。 绿色建筑的五个标准 当今社会，建筑对生态环境、城市污染、生活质量等一系列问题给居民生活产生了不良影响，如何能有效地节约现有资源，创造绿色、环保的建筑势在必行。 作为绿色建筑协会的缔造人及LEED标准委员会主席，美国AST公司总裁Rob Watson对绿色建筑的必要性及发展趋势做了详细的介绍，并指出绿色建筑应该具备五大标准：可持续选址、用水效率、能源与环境、材料及资源、室内环境质量等，从而显著降低或消除建筑对环境和用户的负面影响，加强环境收益、降低自然资源消耗所带来影响，提高居住舒适度及健康水平，减轻对地方基础建设压力，改善生活质量。 平衡优化与可持续发展 绿色建筑是一个高度复杂的系统工程，它需要建立明确的绿色建筑评估系统，使绿色建筑脱离空中楼阁真正走入实践,并使其蓬勃发展。目前，各国在绿色建筑评价体系的框架下开发了越来越多的绿色建筑；发达国家新建“绿色建筑”的比例已高达25%，并且在不断升高。开发绿色建筑已经成为一种不可逆转的国际潮流。 在建筑全生命周期中，绿色建筑以节约能源、有效利用资源的方式，尽量降低环境负荷，同时为人们提供安全、健康、舒适的工作与生活空间，并表现在如下领域，其目标是达到人及建筑与环境三者的平衡优化和持续发展。 在建筑经济学领域，强调社会效益、环保效益和经济效益结合。 在规划领域，强调辨识场地的生态特征和开发定位。在设计领域，强调采用建筑集成设计方法并遵守环境设计准则，将建筑物作为一个完整的系统，综合考虑建筑的间距朝向、形状、结构体系、围护结构等因素。 在施工领域，强调施工期间减少对环境的影响。 在运行维护领域，强调建筑设备系统的安全和清洁运行，降低系统能耗，保障室内空气品质和热声光环境，减少运行过程中污染物产生，提高建筑整体的运行效率。 华侨城地产力推“绿色创想”行动 在华侨城集团 “花园中建城市”等现代发展理念的指引下，华侨城地产在“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营“中，结合项目的具体实施，积累出丰富的绿色建筑技术及实践经验。回顾华侨城地产20多年的发展历程，在生态建设、水资源保护、湿地保护等设施一直走在产品同行前列。 生态方面，华侨城的绿化覆盖率已达70%，人均公共绿地面积48平方米，达到发达国家水平；环境噪音平均只有53.4分贝，夏日平均气温比市区低2-4摄氏度，城区空气质量平均值达到国家一级标准。2004年，华侨城被国际公园协会授予“国际花园社区”金奖。华侨城很好地处理了经济发展和环境保护的关系，符合国际标准对环境可持续发展的要求。 华侨城的天鹅湖、燕栖湖生态广场，三个水系都充分体现了华侨城对水资源保护和循环再生、湖水新技术应用的创想与实践。为防止在雨季流域范围内雨水对岸边冲刷，造成水土流失，影响水质，燕栖湖、天鹅湖、生态广场已进行了大力度的人工开挖修复，并砌筑了毛石堤岸。同时为保证水质的洁净，已将原有排入燕栖湖含有部分污水的管线改迁，从源头截断了水体的污染源。燕栖湖的人造堤坝瀑布增加水中溶解氧含量的重要作用，活化水体和降低水温,防止水质变坏,有利于水体的自净。 湿地是地球生态环境的重要组成部份，具有强大的沉积和净化的作用。华侨城大面积的湿地保护，使流水进入湿地后，各种物质缓慢沉积，成为湿地植物的养料，而有些毒物质则被迅整分解。湿地不仅具有巨大的景观价值，在水的生态循环中更显示出非凡的作用，能防止干旱和洪涝；减轻沿海土地盐碱化和枯水期海水向内河的倒灌；防止侵蚀；在干旱地区，湿地周边地区比其他地方的气候更湿润。 华侨城地产秉承保护自然资源，坚持人工环境和自然环境融为一体的原则，保证规划的完整性、综合性和连续性。全面提升优质生活，建设国际水准的旅游城和21世纪中国生活居住示范城。 |
