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菲律宾亚洲购物中心(MALL OF ASIA)

2013-8-31 00:15| 发布者: ccbuild| 查看: 1057| 评论: 0

简介:购物中心越来越被作为“城市生活方式的中心”,呼唤人们回归于城市的时候,应更多的着眼于它与城市以及人们日常生活的关系。 川流不息的人群,琳琅满目的商品,若干毗邻的店铺。SHOPPING MALL的商业模式产生 ...

购物中心越来越被作为“城市生活方式的中心”,呼唤人们回归于城市的时候,应更多的着眼于它与城市以及人们日常生活的关系。
川流不息的人群,琳琅满目的商品,若干毗邻的店铺。SHOPPING MALL的商业模式产生于上个世纪初,盛行于五六十年代的美国等发达国家,它的出现掀起了商业经营方式的新浪潮,是传统百货商场时代的终结者,并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡于欧、美、日及东南亚国家。
100年来,世界零售业的发展经历了种种巨大的变革,从20世纪上半叶无限风光的百货商场时代,到超级市场时代,再发展到如今的MALL时代,国际商业业态经历了三种典型的发展模式。MALL时代的出现,从很大意义上改变了人们的消费观念和生活方式,购物、休闲、娱乐、餐饮等多种服务的“一站式”消费更加符合“新新人类”的消费理念。都市地标,城市脉动,设计创新,以人为本的人性化设计正在“创意商家”们的经营思想中得到确立。

于2006年5月落成的亚洲购物中心(MALL OF ASIA)是由国际著名建筑设计事务所ARQUITECTONICA设计完成的。ARQUITECTONICA 30年前创立于美国迈阿密,是一家提供全方位服务的建筑设计规划公司。纽约威斯汀酒店、NBA迈阿密热浪队球馆、法国第戎表演艺术中心、香港又一城等知名项目都是由其担纲设计的。ARQUITECTONICA在建筑设计的表现风格上常常具有艳丽的色彩和现代主义的亮丽外形,立面色彩的简洁明亮,建筑体量的几何雕刻,形成了虚与实的交错结合,构成了其最大的特色。

坐落于马尼拉海湾畔,集购物、美食、娱乐、休闲为一体的MALL OF ASIA占地19.5公顷,鸟瞰马尼拉湾,是由一个中央购物区,南、北两个立体式停车场,以及一个娱乐中心区等四栋主建筑物组成的。每栋大楼由高架步行道相连接。由于面积庞大,同时为了方便消费者,有免费的电车穿梭往返于各大楼之间。这既符合总体设计规划的需要,同时也推动了未来购物中心的扩建计划,并使它们在今后的扩建过程中互不干扰。MALL OF ASIA拥有近600多个店面,经营范围涵盖了从品高质优的设计师专卖店到年轻人喜爱的流行卖场,购物总面积达39万平方米,可谓是应有尽有。同时还备有两个可停靠5000多辆车的停车楼,一个可容纳900人的歌剧院、一个容纳630人的立体电影院、七个分别容纳500至1100人的普通电影院和菲律宾首座达到奥运会标准的溜冰场。不仅仅拥有这些世界级的购物休闲设施,它还是马尼拉最重要的旅游景点之一,整座建筑物坐落于帕塞市的马尼拉湾畔,购物休闲之余,可以透过巨型的环绕式玻璃天窗尽览大海的夕阳美景,风光旖旎,美不胜收。

在MALL OF ASIA内外部的总体设计规划上,ARQUITECTONICA继续沿用了它的一贯风格,提倡建筑本身所要流露出的现代感,简约而大气。外部弧线形的平展墙体嵌入了椭圆式的建筑入口,入口处的天窗则由层叠的矩形玻璃框架所构成,相对于宽大的天花板和地板,内部的流线型立面和线形步道给予公众更大的想象空间:或波浪,或扬帆,或羽翼。在橱窗和店面的展示上,设计师更多的选用了大型垂幕式的通体玻璃窗和栏杆,便于人们用绝佳的视角去欣赏那些美伦美奂的商品。总之,流畅简约的设计取代了不必要的繁琐,同时最大程度地突出了店面的个性和主题。

从步行拱廊,到开放式平台,乃至气温和开放的时间也囊括于设计思想的思考范畴,与保持恒温的中央购物区相比,面朝大海一侧的娱乐中心区在晚间则显得“温度”更高,伴随着凉爽的亚热带海风,步行道和开放式海景平台成为人们休闲和用餐的绝佳场所。
当然,购物中心的设计还取决于其他因素。功能上的竖向人性化交通设计,有利于引导人流的分布和循环,可以使消费者在同一时间内浏览到更多的商品,迎合了消费者购物习惯的同时也有利于商业的营销策略。相对于功能性,设计往往赋予了建筑更多的动态美学特点。在店面的混合式分布规划上,是以大型主力店,也称锚店(如超市、百货公司和电影院等)作为地标性的空间节点,而属同一类型的中小型店面(如书店、音乐坊和咖啡吧的依次坐落)则作为一种补充式的点缀,如同跳动的色彩安插于画面其中,从而改变了单元区域内过于单调、乏味的印象,增加了整个建筑的内部动感。

MALL OF ASIA作为一个购物中心建设的典范,不光继承了旧有商场的商业功能,同时还肩负着其他的社会功能。就购物而言,有低端的超市、高端的商场和设计师专卖店;就商业服务而言,有近百人的会展中心、便利的旅游和商务快速印刷机构;就文化艺术而言,有丰富的书店、音乐店和风格不一的画廊;就饮食而言,有美味的快餐、正餐和宜人的咖啡店;就娱乐而言,有舒适的保龄馆、溜冰场、电影院和一个亚洲最大规模的歌剧院。总之,在这里可以约会朋友,享受美食,文化娱乐,以及节庆活动,找到你所拥有或是你想拥有的任何东西。这对于早期传统意义上的生活消费模式无疑是一种修定,且更具商业价值。

从战略位置方面考量,集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”大型购物中心扮演了核心的角色,作为理想的城市地标,为城市的发展注入了一剂强心针,为旅游业、酒店业、会展业等多种产业的延伸发展创造了先机,并推进了城市CBD周边的公共社区建设速度,包括学校、教堂、园林和城市绿化等。基于这些原因,打造一种全新的生活购物理念的同时,还要满足不同的消费群体的多种消费需求,它所形成的人流、物流、资金流和信息流高度集中,对一个区域的经济产生巨大的推动作用,是当今世界上最先进的商业业态。

今天,购物中心越来越被作为“城市生活方式的中心”,呼唤人们回归于城市的时候,应更多的着眼于它与城市以及人们日常生活的关系,从而真正意义上的融入城市的肌理和文脉,在改变了城市的同时,城市也因它而更精彩。

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