合肥：无资质装修队或无饭碗 业主选装修队须物业审核

　　由合肥市物业管理协会和合肥市建筑装饰协会负责起草制定的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》文本昨日首发。按照协议文本要求，小区业主装修，需向物业提交申请，在办理申请时，需提供装修公司的资质证书等资料，如果资质资料不全，物业将退回不予受理。也就是说，如果业主选取无资质装修公司、自装，将不能得到物业的允许。

　　细则

　　选无资质装修队或无法装修

　　“这个协议的制定，用了三年时间，六易其稿。”合肥市建筑市场监督管理处主任、市建筑装饰协会会长孙业飞透露。根据协议，业主装修的时候需要先进行审批。

　　业主装修前需向物业提供资料

　　在《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》中要求，业主在装修前，需在物业管理单位处领取《住宅装修申请表》，申报时，业主需提供与装修公司签订的装饰装修合同，同时还要提供装修公司的《建筑业企业资质证书》副本原件及复印件，外地进肥企业《合肥市外地进肥建筑业企业登记备案证》原件及复印件，以及加盖合肥住宅装饰设计师准入图章的装修平面设计图、住宅装饰项目经理准入证原件及复印件。也就是说，选无资质装修队或无法装修。

　　物业审批过关后装修队方可动工

　　物业管理单位在接到业主的申报资料后，三个工作日内就需审核完毕，无问题的，立即签订《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》，签发《住宅施工备案证》。

　　对于没有《建筑业企业资质证书》或《进肥登记备案证》的一律退回不予受理。

　　装修企业应在业主拿到《住宅施工备案证》后，方可进场施工。

　　六种装修行为被禁止

　　在协议中，六种装修行为被列入“禁止”。

　　六大禁止行为包括：变动房屋承重结构，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移或者拆除公共供水、排水设施，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果，以及其他影响建筑结构安全和使用安全的行为。