不知谁家扔卫生巾堵下水管 二楼到六楼一起赔
一楼住户房子严重渗水,经查找发现是共用的水管里被堵了大量的卫生巾。但到底哪户该担责,无法查清。一楼住户告上法院后,雨花法院于近日判决,二楼到六楼的住户一同担责,一起赔偿一楼住户损失7800元。
李先生家住梅山某生活区102室。李先生所住的楼房二楼到六楼住户共用一个排水主管,李先生自家单独使用一个排水管。2008年6月某日下午4时许,李先生回家后发现,室内多处积水,李先生遂报警,梅山派出所民警赶到现场并拍照。经检查,李先生家的积水是因为楼上排水管堵塞,污水经二楼渗漏到一楼造成。经鉴定,李先生家物品损失价值为7800元。李先生要求二楼住户王先生赔偿,但对方认为这不是自家原因造成的,不愿赔偿。李先生因此将王先生告上雨花法院。雨花法院组织李先生和王先生进行了调解,因费用分摊问题双方未能达成协议,法院只能开庭审理此案。 李先生在法庭上说,此事让他食不甘味夜不能寐。当天下午,他回家进门后就闻到一股刺鼻臭味,后发现客厅四周墙面从上而下有清晰淡黄色的渗水痕迹,客厅的护墙板、吊顶、饭桌、电冰箱、鞋箱以及其它生活用品全部浸水受潮,大理石地面全部积水,紧靠客厅的大、小卧室的实木地板局部也有结水,整个房间全是水,连楼梯口都是水。后发现是二楼卫生间下水管堵塞,水从马桶地漏淌入楼下,造成他家护墙板、门套、吊顶局部变形、脱胶,表面开始变黑、发霉,大、小卧室的实木地板积水处开裂、变形。李先生请求,依法判令王先生赔偿经济损失1.5万元、赔偿精神损失费3000元。 王先生辩称,总沟在二楼下水道都是共用的,是楼上用水一起堵下来的,他也是受害者,事发当日下午,他家也被水淹,其报修后小区物业公司派维修人员赶到现场进行了疏通,结果发现排水管内堵塞大量卫生巾。居委会和派出所都出面协调,李先生先要求赔偿2000元,但楼上没有一家愿意出钱,而物业公司以前也从来没有告知用水情况,所以物业公司和楼上住户都有责任。为此,王先生申请追加三楼到六楼的住户及小区物业公司为共同被告。 其他被告中,只有5楼的住户陈先生和物业公司到庭参加诉讼,其他人均未到庭。陈先生辩称,他对事实没有意见,但当时不在家,而且就其一个人居住,造成堵塞的原因跟他无关。物业公司辩称,对漏水事实没有意见,其在接到业主报修后,立即就请该业主通知楼上业主停止用水,并在10分钟内赶到现场进行疏通。维修人员从管道内疏通出大量卫生巾,造成堵塞的原因是业主使用不当,物业公司不存在过错,无需承担赔偿责任。 雨花法院审理后认为,李先生居室被水淹系楼上排水管堵塞所致,据物业公司现场疏通发现,排水管内堵塞大量卫生巾,为楼上住户使用不当造成,因该幢楼房二楼到六楼住户共用一个排水主管,故二到六楼住户对李先生居室被水淹存有过错,应担民事责任。物业公司接报修后及时派维修人员到场疏通,对李先生居室被水淹不存有过错,不应担责。最后,法院判决二楼到六楼的住户一起赔偿李先生财产损失7800元。 |