上海迪士尼乐园开工建设
4月8日上海迪士尼项目举行开工典礼，中央政治局委员、上海市委书记俞正声在迪士尼项目开工典礼上郑重宣布“开工”，这意味着已立项达16个月之久的全球第6个迪士尼乐园及酒店项目已经进入了一个新的阶段。上海迪士尼项目一期工程总投资为245亿元人民币，在迪士尼项目中，中方的持股比例为57%，外方的持股比例为43%，计划于5年后建成开放。对于中国内地的游客而言，上海迪士尼乐园将是一个“不用签证”就可畅游的迪士尼乐园。 根据上海市规划和国土资源管理局网站3月8日~4月6日向社会公示的“上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划(草案)”，项目规划范围面积7平方公里，一期建设面积3.9平方公里，一期主要建设内容包括游乐设施(主题乐园)、中心湖与围场河、商业娱乐、旅馆、公共停车场(游客停车场)、公共交通设施、办公(管理服务中心)、市政设施等，将建成上海重要的旅游休闲胜地和服务产业基地。目前第一期工程的配套和外围工程正在建设中，涉及4个村的A1地块已经拆迁完毕，土地筹备工作已完成。今年9月，上海轨道交通11号线（迪士尼专线）将开始建设，将于2015年7月建成通车。 来自上海市发改委研究院的分析报告称，迪士尼乐园项目将对上海100多个产业产生不同程度的直接或间接影响。年均带动的总收入分列前5位的产业分别是旅游业、现代商贸业、文化产业、航运物流业和装备制造业，其中旅游业每年的相关收入可达180亿元人民币、现代商贸业为60亿元人民币。这2项相加几乎相当于迪士尼一期的总投资。 分析人士认为，迪士尼带来的绝不仅仅是现金流和就业。在知识产权保护和金融服务等领域，也将加速中国与国际接轨。 上海方面将推进上海国际高新科技 文化产业园区建设，大力发展以华语影视为核心的国际影视传媒及相关产业；依托海洋高新技术园区、上海极地海洋世界主题乐园等推动海洋文化发展；在泥城镇的上海国际传媒产业园发展新兴多媒体产业；在新场古镇及周边地区重点保护和合理开发中国历史文化名镇，推进民族、民间、民俗主题文化元素集聚，形成文化休闲旅游产业集聚区。 为此，当地政府将在融资、土地等方面给予一定支持，积极引入成熟的、适合长远发展的重大文化产业项目，着力打造文化产业龙头集团。 申迪集团作为美国华特·迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前3大股东分别为陆家嘴集团、上海广电集团和上海国资委下属的锦江集团。 自2009年11月上海市政府宣布迪士尼项目启动以来，上海迪士尼乐园项目进展一直备受公众关注。本周五的动工仪式则将成为上海迪士尼建设大范围启动的重要标志。公开资料显示，上海迪士尼总体项目将包括1座主题公园、2家酒店、1家零售和餐饮综合体以及1个湖泊。外媒报道则称，在最近的一次投资者见面会上，迪士尼公司主题公园和度假村业务负责人斯塔格斯(Tom Staggs)预计该项目将在5年内建造完成。 迪士尼是继上海世博会之后的又一重大建设项目，项目直接投资额约245亿元，间接拉动的投资规模或为千亿级。 对此，国泰君安建筑行业分析师韩其成在研究报告中指出，此次正式开工，标志上海迪士尼的基建工程已拉开序幕，对于上海本地建筑类上市公司如上海建工(600170)、浦东建设(600284)、隧道股份(600820)等将形成直接利好。 迪士尼概念相关上市公司股票在近日已经预热，迪士尼板块平均涨幅达2.29%，仅次于煤炭、纺织机械等行业板块。而个股中的上海建工、浦东建设等建筑类行业股，则高居迪士尼概念股的涨幅前列，近日的涨幅已分别达到8.37%和4.43%。 东方证券策略团队王明旭、刘俊等研究员指出，除了上述上海国资概念上市公司将从中受益外，参与迪士尼项目后续运营及管理的陆家嘴(600663)也有望受到市场青睐。同时，中路股份(600818)、界龙实业(600836)、斯米克(002162)等传统的迪士尼概念股也将受到投资者的大力追捧。 |
