提高住宅建设质量和产业化程度
摘要: 目前，以轻钢厂房和高层写字楼为主业的杭萧钢构集团年产值约55亿元，在建立国家住宅产业化基地后，住宅部品达到标准化、系列化、配套化、规模化，杭萧钢构集团进一步发展成为钢结构住宅一揽子解决方案集成商和项 ...
| 目前，以轻钢厂房和高层写字楼为主业的杭萧钢构集团年产值约55亿元，在建立国家住宅产业化基地后，住宅部品达到标准化、系列化、配套化、规模化，杭萧钢构集团进一步发展成为钢结构住宅一揽子解决方案集成商和项目总承包管理商，将极大地带动相关产业及配套企业发展，预计到2013年杭萧钢构桐庐和萧山产业化基地产值将达120亿元，利税近10亿元。在逐步完成全国性制造基地技术改造与产能扩建后，预计到 2015年总产值将达到200亿元，利税近15亿元，对提高住宅建设质量和产业化程度发挥巨大的作用。 钢结构住宅产业对国民经济的持续健康发展意义重大，并且具有显著的经济效益，能够给用户营造更舒适、安全的使用空间，在提高住宅建设质量和产业化程度方面发挥重要的、积极的作用。 钢结构住宅产业化程度高，具有典型的工业化生产方式特点。 标准化是工业化的基础，钢结构住宅已广为大众所接受。为达到标准化，通常的做法是减少现场作业，增加工厂加工的可能性。我国以往的体系大体上走的是这条路，即生产许多典型的大板结构、盒子结构、现浇砼模板结构。钢结构住宅由梁、柱、支撑、板等构件构成，具有与生俱来的预制装配化生产工艺，部件的单位由大改小，部件的加工、运输、吊装均更加轻便灵活。标准化单位也由空间定位定型改为以部件为单位的定位定型，部件的种类变多了，部件尺度减小了，而组装空间大小的任意性、可塑造性增强了，可以应对商品市场需求的变化。 钢结构住宅符合“四节一环保”要求 钢结构住宅使用的钢构件在建筑拆除时可回收循环利用，同时配合采用新型建筑材料，保温隔热效果好，建造、拆除时污染（包括噪音）少，属节能环保住宅，且替代了黏土砖等落后产品，保护了资源与环境，符合“四节一环保”要求，保障国民经济可持续发展。 1．钢结构住宅抗震性能卓越 钢结构具有较好的延性，当结构在动力冲击荷载作用下破坏时吸收较多的能量，可降低脆性破坏的危险程度，因此其抗震性能好。这为增强我国整体抗灾能力、保障居民生命财产安全创造了条件。 2．为开发商创造效益，为居民营造舒适空间 建立住宅产业基地，实现住宅的集约化生产、规模化经营，可以优化各种资源的配置，以较少的投入，实现住宅建设数量与质量的高产出，以大量优质适价的住宅满足居民的需要。 3．有效降低综合造价 由于钢结构住宅建筑重量轻、单位面积容积率高，从而可提高土地利用率，并有效降低综合造价。与传统钢筋混凝土结构相比，建筑自重减轻约 1/3。其基础造价可比采用钢筋混凝土结构降低30%，并可经过合理设计避免采用的转换层，从而降低建筑成本。凭借其优良的抗震性能，可有效节省抗震设防措施费用。在抗震设防烈度较高的地区，其经济效益尤为突出。 4．提高土地利用率 由于钢结构住宅体系采用的是节能省地环保型框架体系以及轻质装配式墙板，替代了传统的实心黏土砖墙及受力混凝土承重体系，其有效使用面积比传统砖混结构住宅提高 4%～10％，同时采用新型 CCA板内、外墙墙体材料取代黏土砖，大大减少了烧砖取土而毁坏大量耕地。 5．有效满足节水、节材、节能与环保要求 目前，国内建材品种较多，但建筑业的各个环节相互脱节，建筑材料基本以原材料的形式进行供应，致使原材料到达施工现场后，仍需要大量的再加工作业，建筑材料的实际损耗巨大。中国房地产业协公布数据显示，与发达国家的建筑施工相比，我国现场再加工建造方式，每平方米建筑用钢要高出10％～25％，每平方米水泥要多用 80公斤。现场再加工过程所需的水电等各种城市资源被大量占用，造成与城市居民抢电抢水的现象，给原本就拮据的城市用水、用电带来极大负担。 杭萧钢构钢结构住宅在设计阶段，采用标准化、模数化进行设计，确保所采用标准部品件，统一规格。通过流水线、标准化定制加工，现场装配式安装方式进行，杜绝现场再加工的作业模式，现场多采用干作业的方式进行，极大地节省模板使用量的40%～50%，墙面抹灰的30%，并增加使用面积的4%～10％，提高施工速度的20%～25%，即“四节一增一提高”，同时降低了建筑施工现场的能源资源消耗。 我国建筑节能水平远落后于发达国家，国内绝大多数采暖地区维护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多，外墙的传热系数是他们的3.5倍～4.5倍。我国通常采用的是240毫米、370毫米厚砖墙,其传热系数分别为2.10、1.55，均不能满足现行节能要求，需要外墙外保温加以解决。杭萧钢构钢结构住宅体系采用汉德邦 CCA板整体灌浆墙，通过采用导热系数较低的 EPS混凝土做灌浆料，200毫米厚整体灌浆墙体的传热系数为1.03，相当于 600毫米厚度的砖墙。可以满足各地不同等级的节能要求，从而有效节省使用时的暖气、空调等运行费用，可为住户节约数目可观的一笔开支。 |
