10年拆迁达1485万平方米 成都“再造”一座新城

　　解密住在成都的幸福生活·危旧房改造篇

　　“晴天一身土，雨天一身泥，冬天不御寒、夏天雨水灌。”长期以来，这成为了棚户区居民生活的真实写照。从2000年开始，成都开始进行大规模的棚户区和危旧房改造，在短短10年时间内，拆迁面积就达到了1485万平方米，相当于再造了一个新城；26.9万户，80多万人搬出环境质量差的危旧房，喜迁新居；人均住房面积从改造前的12.6平方米，升至近30平方米，户均住房面积由改造前的35.3平方米，升至80余平方米。

　　如今的成都，你想要再找到成片的棚户区和危旧房已经并非易事，取而代之的是高楼、绿地、新房、笑语……成都，作为“最适合人居城市”、“一座来了就不想离开的城市”，这些早已不仅仅是一句口号。

　　惠民利民

　　改善更多人的居住条件

　　“压根儿就没想过，在有生之年还能住进这样宽敞明亮的楼房。”大邑市民吴玉奎每次一想起搬进新居的情景，都会笑得合不拢嘴。吴玉奎是下岗工人，改造前，一家五口就“蜗居”在大邑县一个不到40平方米的平房里，“天一下雨，外面有好稀，屋里就有好稀。打起伞淘米，背起簑衣洗菜……”吴玉奎讲起以前的日子，无奈地摇摇头，“住大房有谁不想，但我们两口子都下岗了，这辈子就没有想过能搬进楼房。”

　　然而，随着大邑县棚户区改造工程的全面启动，吴玉奎一家今年年初搬进了一套115平方米的新房，“以前厕所是泥砖，到处都透风；现在的厕所有地砖，宽敞明亮。”吴玉奎一脸激动地说。

　　吴玉奎的经历只是成都市棚户区和危旧房改造中，得到实惠人群的一个缩影。事实上，成都市的拆迁政策始终围绕着“关注改善民生，让群众得到实惠”的原则，举例而言，在补偿标准方面，对于选择货币补偿安置的，一次性发放的临时安置补助费由1.5个月增至6个月；对50平方米以下的被拆迁房屋面积均按50平方米来计算；对一次性发放的停产停业经济损失补助费由1.5个月增至3个月等等。

　　不仅如此，针对经济与住房都困难的“双困户”，成都市也制定了相应的政策措施，保证其基本的居住条件。其中，针对残疾人的优惠政策就包括，如果被拆迁人为残疾人，在安置房楼层上将给予适当照顾，同时对于持有低保证的残疾人，领取临时安置补助费和搬家费时，比照规定标准增加20%的奖励。此外，对于拆迁户子女的入学问题，成都市教育局与市房管局也联合出台政策，规定危旧房改造工程涉及的小学、初中生入(转)学问题，各城区各中小学一律不得拒绝，不得收取任何费用等等。

　　统计数据显示，成都市20个区(市)县2000年至2010年8月，共完成旧城改造面积1485万平方米，搬迁住户26.9万户。其中，解决人均面积在16平方米以下的困难户达17.7万户，安置住房面积1416万平方米，户均面积80平方米，比改造前增加了35平方米，使我市低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的35.3平方米增加到80平方米左右，住户成套率由35%提高到100%，城市人均住房面积由原人均12.6平方米提高到人均28.6平方米，超过全国城镇人均住房水平。同时，成都市自2007年8月启动的城中村改造，已完成12个项目，529万平方米的改造，完成投资130余亿元，解决1.9万户城乡居民的住房困难，安置面积达152万平方米。

　　从危旧房搬入高楼大厦，随着居住条件的改善，成都人的幸福指数也在不断攀升。