楼上厕所堵 楼下不用烦了

　　如今，传统卫生间在使用过程中的最大的问题是，卫生器具的排水管道吊装在楼板下。由于上层的排水横管布置在下层顶部的排水方式，给后期的检修维护造成很多的不便。这意味着把最有可能出现问题的部分留在其他住户家中，使下层住户卫生间需要为上层住户设置吊顶；不仅如此，如果管道渗漏或堵塞需检修时，会给下层住户造成不良影响，有时甚至引起邻里纠纷；另外，上层住户夜间冲水的噪声对下层住户也存在干扰。

　　什么是同层排水系统？

　　远大地产工程设计部人员告诉记者，传统排水管道都一般在地面用水洁具下，同层排水系统通过降低自家楼板，在楼板与楼面之间留出足够空间安装排水支管及管件接头。实际这个做法中除了楼板降低以外，排水系统的管道与管件只要符合埋地的要求，跟异层排水再无别的不同。

　　为更好的解决卫生间的渗漏及管道流水噪声问题，远大生态风景创新运用“箱形同层排水”系统，排水横管远离下层住户，这样一来，先入住的住户不必担心楼上卫生间装修及使用的渗漏影响。

　　采用同层排水增加成本

　　远大地产工程设计部人员告诉记者，目前卫生间排水绝大部分设计在楼板下，一般仅在横管末端弯头上设检查口，横管若发生堵塞，必须要到下层进行清通。由于横管设在楼板下，因此卫生间的卫生洁具排水小立管必须穿越楼板，楼板上须防渗防漏的地方较多，这些问题在住宅建筑中尤为突出。在《住宅设计规范》中早就指出：“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”。在《建筑给水排水设计规范》中也提出，“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户”的观点，在其条文说明中也建议采用同层排水。

　　据记者了解，以该项目为例，采用同层排水设计，其开发成本将增加60元/平方米。尽管成本增加，在充分考虑了居住后期的使用情况后，他们还是将同层排水的工程系统引入了项目的开发中。

　　同层排水的优点有哪些？

　　简单地说，同层排水技术就将排水管道在本层内敷设，不需要到下一层去清通排堵，不干扰下层住户。卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行。二是排水噪音小：由于排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。三是渗漏水几率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的几率，也能有效地防止病菌的传播。四是由于共用的多通道地漏或接入器，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S 弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部都解决了。