水管漏水两月用水千吨 维修费用谁出起争议

美容店积水严重无法营业。

　　即使家里没人用水，只要阀门一打开，水表里的指针就拼命地旋转，一个小时大约就能流走一吨水。家住东坪山庄的胡先生就遭遇了此等怪事，在两个月的时间内，他们家的水表就跑了1000吨水左右。

　　阀门一开水表飞转

　　胡先生住在东坪山路11号之2的402室。早在4月份，他交水费时就发现有些异常，两个月里用了90多吨的水，但当时他没有太在意。6月16日，胡先生接到水务集团抄表员的电话，说他们家的水表两个月转了1000吨左右。

　　物业公司人员检查发现，水表没有问题，但只要把阀门打开，水表就会飞速旋转。为了避免损失进一步扩大，胡先生只能在家里需要用水时，才下楼去把阀门打开，不需要用水时，就把阀门关闭。

　　与此同时，在1楼的沿街店面，王小姐的美容店里也出现了渗水的现象。检查过后，王小姐发现出水点位于自家店铺的墙壁上。

　　昨天，记者在王小姐的店铺里看到，店里的积水约有两三厘米高。“我们已经差不多10天没有正常营业了。”

　　物业公司的水电工表示：“很有可能是埋在地下的水管出现了漏水的现象，所以水表才会转得那么快。”同时，王小姐也发现，只要胡先生将阀门一关上，店里就不会渗水。

　　维修费用该由谁出

　　物业公司的负责人告诉记者，问题出在水表到住户之间的水管出现漏水，他们在调取图纸后发现，水管大约埋在地下1米9的深度。想查清楚到底哪里漏水，得把周围几个店面的地板都挖起来。

　　因此，物业公司建议，如果想近期解决问题，必须从水表直接接一根外管到住户家里。同时，负责人认为这段水管是住户的自用部分，费用必须由住户承担。

　　但胡先生认为，这部分水管属于公用部分，理应由物业来承担这笔工程费用，“或者从小区的公维金里支出”。

　　胡先生同时还表示，水务集团能否减免这部分水费？记者也咨询了水务集团的工作人员陈晓斌，他表示，这段水管是胡先生的自用部分。对于胡先生的遭遇他们也很同情，但这些水毕竟流了出去，所以要减免的可能性很小。

　　随后，记者也采访了厦门市建设与管理局物业管理处，工作人员告诉记者，物业只是小区的管理者，并不能直接支配公维金。

　　该工作人员介绍，厦门的公维金分为大公维金和小公维金两种，动用小公维金，只需业委会同意就可以。胡先生向业委会申请，获得同意后，就可以动用小公维金维修。