高层住宅居民用水要收“二次加压费”？

　　高层住宅的出现，让部分市民得以实现“居高”的愿望，但也带来了一些问题。市民丁小姐就发现家住同一幢楼的自来水价格还不一样。疑惑的她给本报新闻热线打来了电话。

　　同一幢楼的自来水价格不同

　　丁小姐住在佳境天城小区的11层。从入住该小区以来，每月交纳的水费是1.85元/吨，与标准水价1.6元/吨相比，高出0.25元。更让她觉得纳闷的是，同一幢楼5楼以下的住户交纳的自来水价格是1.75元/吨。

　　“虽然每吨的价格相差不大，可为啥同一幢楼的自来水价格会不一样？”丁小姐说，平时都是水用完后到物业去买100元水，根本就没留意水的价格问题，直到前几天遇到3楼邻居说起此事才发现问题。之后丁小姐去咨询小区物业，物业公司答复说，高层楼房供水需要二次加压，加压产生的费用，高层的住户要比低层住户多分摊一些。

　　部分高层住宅存在自来水价格不一现象

　　就丁小姐反映的问题，记者致电浙江纳德物业服务有限公司，工作人员称高层楼房供水需要二次加压，会产生能耗费，高层住户多分摊一些费用也是“理所当然”。

　　那么，其他高层住宅是否也存在同一幢楼的自来水价格不一样的情况，昨日记者又询问了城区其他几个有高层住宅楼盘的物业公司，得到的答复是：有按标准水价1.6元/吨收的，有同一幢楼存在自来水价格不一的，也有同一幢楼自来水价格原来不一，现在统一的。

　　随后，记者咨询了萧水热线。工作人员说，现住多层住宅的居民，基本已实现“一户一表、按户收费”。水费一般是由居民直接交到供水公司或由银行代收，收费价格都是1.6元/吨。但高层、小高层住户基本都是由物业公司代收，供水公司在每个居民小区设总表，小区内部通过加压供水设施二次供水。

　　“二次加压费”能摊到水费里吗？

　　那么究竟几层以上的住户用水需要加压？一位从事物业管理多年的业内人士告诉记者，自来水供应压力是保证常规4层（不含地上车库）用水，4层以上的用户可能就需要加压。目前，高层住宅有顶楼设置水箱的，也有没有设置水箱的，顶楼没有水箱的话，需要水泵24小时运转，这样就会产生能耗费。而二次加压费是用于二次供水设备的维修、养护、水泵必要支出所需的费用。

　　那么高层的“二次加压费”是否该收取？记者向区物价局进行了咨询。工作人员说，根据《杭州市萧山区物业服务收费管理实施办法》规定：“前期物业管理期间，公用电梯、增压水泵、小区独立水系、中央空调等高耗能设施设备运行消耗的电费可以单独按实向业主分摊。”这份规定中，只表明了物业可以收取能耗费，但是关于“二次加压费”的收费细节却没有涉及。

　　工作人员介绍说，高层住宅每个小区采用的加压设备可能不一样，能耗也不一样，物业根据小区加压产生的费用进行分摊，适当收费也是允许的。只是在进行具体收费之前，业主或建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定，确定价格之后应该向业主公示。