住宅精细化设计系列20——套型空间的组合设计研究1

　　在集合住宅中，套型空间的组合是指将户内不同功能的空间，通过一定的方式有机地组合在一起，从而满足不同住户使用的需要，并留有发展余地。不难理解，一套住宅是供一个家庭使用的，套内功能空间的数量、组合方式往往与家庭的人口构成、生活习惯、社会经济条件以及地域、气候条件等密切相关。居住者的不同生活需求，要求有不同的套型组合方式来满足，同时这种需求又随着时间的推移而不断改变，如家庭人口数量、年龄的变化等，因此套型也应具备一定的发展余地以适应居住需求的变化。

　　进行住宅套型空间的组合设计一般是从楼梯、电梯间的交通组织至入户开始，通过对主要空间的位置布局，对进深、面宽的综合调整来完成的。其设计不仅要做到上述的分室合理、功能分区明确，还应照顾到各房间之间的“制约”关系，综合考虑内部空间布局、面宽及面积安排，此外还要兼顾诸如日照、朝向、通风、采光等环境条件及结构、采暖、空调、管井布置等技术条件，从而为居住者营造一个安全、舒适、美观并能够适应居住需求变化的住宅。

　　在此，从4个方面讨论套型空间的组合设计。

　　一、套型空间的尺度控制

　　二、套型室间的平面组合设计

　　三、套型空间的立体组合设计

　　四、套型空间的可变性设计

　　（一）面积

　　一般来说，住宅设计建立在当地居住水平的基础上，其面积标准与国家经济条件和人民生活水平相关联，同时也与住宅使用功能和空间组合、家庭人口数量、结构以及居住行为等因素密不可分。因此，确定套型空间面积要以住户的住房需求为根据，做到房间的面积和尺度适当，不要单纯扩大房间面积，而要适当增加不同功能房间的数量，使住宅套型与现代生活方式相适应。值得注意的是：必须以套型使用面积和建筑面积为指标参数，注重使用面积系数的控制，使结构面积与交通面积经济合理。

　　通过对全国近年来大量楼盘套型的调研和统计，提出了一套适宜目前中等居住水平的房间面积参考指标，表1为不同套型的面积范围值，表2和表3分别为套内使用面积在40-90㎡和90-150㎡的各功能房间的使用面积范围值。需要注意的是：我国南北方存在地区差异，北方一些地区的住宅套型面积偏大，而南方地区套型则相对紧凑；此外对一些主要空间的面积大小，因受地域、气候、生活习惯和心理因素的影响，各地和不同人群也存在不同要求。

图1是以三室为例的套型房间面积分配实例


图一