连续几场大雨，北京市不少小区的地下停车库都流起了“地下河”。调查发现，暴雨不仅损害了居民的财产，更引发了公众对社区防汛设施的高度关注。
针对汛期多个社区曝出的防汛问题，最近，多家社区开发商及物业公司负责人一致认为，目前，社区防汛设施及防汛能力设计存在缺陷，要弥补这些缺陷是一个相当复杂的系统工程。而在后期，物业公司更应加强对小区防汛设施的管理和维护，以有效减少暴雨为社区带来的灾害。
据分析，目前，北京各小区在防雨方面主要存在三大问题：一是防汛设施规划建设存在缺陷，二是疏于维护监管，三是防水系统在长期没有得到良好运行的情况下自身老化，“这几个问题在各个小区普遍存在”。
对于社区防汛问题的根本解决，不少业内人士纷纷喊难。一位从事多年物业管理的业内人士称，在住宅楼的设计方面，开发商没有防汛意识。“今年天气太特殊了，多家小区出现了从地下室和地库抽水、楼顶漏水等情况。特别是2000年前的老楼，防水层已经过了保质期。这对住宅楼来说是相当大的一个隐患。”
据介绍，目前有些地库建得比较透光，只注重了舒适，却没有充分考虑到防备自然灾害。比如有些地库没有设计排水管线，或者排水管线太细无法对接市政排水管，这种升级改造就需要大量的资金。然而，业内人士均表示，目前的物业费中并没有这类经费。
丰台区世华水岸小区物业公司负责人表示，在目前社区的防汛水准下，必须提前准备许多防汛工具。比如每年6月底前，应准备好防御沙袋，一旦下雨就可立即让工程人员根据水位使用沙袋。另外，水泵也是必需品，可以为排水管线积水坑进行排水等。
北京市防汛抗旱指挥部总工程师王毅称，北京市排水系统按3年一遇而设计，也就是能够适应每小时36到45毫米的降雨。而目前城市的排水管网只有天安门等重点地区排水能力比较高，其他地区则较低，也就导致近几年会频繁发生积水。指挥部将联合各部门，从最初的管网建设、城市规划等出发，综合多方面条件进行治理，对其措施的具体实施情况进行监督。
对于一些地势较低的地区，王毅称将采取提前挖河道、分流雨水等方式规避雨水倒灌风险。对地下停车场等特殊地区的防汛工作，要加强对不同性质小区的相应管理部门防汛的监管，确保执行到位。
市节约用水管理中心副主任何建平表示，如果能全面建立起合理的雨水利用系统，那么一年北京市能收集1亿立方米的雨水，是北京市民一年用水量的5%。
对于前不久市委书记刘淇提出的要将雨水收集纳入地方立法，何建平称，“目前所有的小区雨水收集设施建设都是自觉完成的，一旦有强制措施，一方面可以加强社区防汛能力，一方面又能加强对雨水的变废为宝。
据悉，目前，在海淀、丰台等地少数社区，已经先行采用雨水收集系统。
丰台区东高地街道三角地一社区、三角地二社区和东高地社区3个社区围绕着一个花园，花园东侧就立着该区域雨水收集系统的标牌。
据了解，该处雨水收集与再利用就在这些花草树木下。依据该绿地特点，利用自然坡度，汇集的雨水经过滤处理后储存于地下蓄水池，全年可收集雨水6000多吨。
该处雨水收集系统不仅有效防止了内涝，而且变害为宝，提取后的雨水用于花园绿地植物的浇灌，节约了大量用水。 | 
