吉林信托未按期筹资 首开股份拟为15亿元缺口另寻他途

　　日前，首开股份突然宣布中止与吉林信托有关后续15亿元信托贷款的发行工作，其幕后动因引发了市场的广泛猜测。记者从知情人士处获悉，双方此次中止后续发行主要源于吉林信托方面未能按期筹集到相关资金，而为保证相关项目的顺利进展，首开股份已准备了相应的替代方案。

　　今年6月中旬，首开股份为满足公司项目建设资金需求，决定向吉林信托申请信托贷款23亿元，期限不超过两年，并由控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司提供第三方连带责任担保。事隔两个月，首开股份突发公告称，截至目前，上述贷款已成功发行8亿元，同时经双方协商，决定中止后续信托的发行工作，即不再申请剩余的15亿元信托贷款。

　　“最终决定中止后续信托发行的原因并非出自公司，而是由于吉林信托方面未能按期筹集到相应资金，无法提供后续贷款。”首开股份相关人士表示。

　　在分析人士看来，房地产调控日趋深入，出于规避风险的考虑，投资者对房地产信托的选择也愈发谨慎。在此背景下，吉林信托未能募得足额资金并不出人意料。

　　近年来，吉林信托的业务发展一直处于高速扩张状态，公司信托资产的规模增幅和收益增幅在全国同行业中均名列前茅。但就在今年，吉林信托却相继被曝出吉信·松花江78号南山建材项目收益权集合资金信托计划骗贷案和吉信·长白山11号南京联强集合资金信托计划违约事件。以后者为例，该信托计划募资2亿元向牡丹园置业发放贷款，用于联强国际大厦项目的商业物业装修及偿还前期开发贷款。但该计划到期后，牡丹园置业方面因无力还款而未按期兑付贷款，最终该信托贷款由于华融资产管理公司接盘才得以兑付。如今看来，尽管上述两个项目所暴露出的风险最终都得以化解，但吉林信托在风控方面的缺失，或多或少地影响了投资者对其产品的认购热情。

　　值得一提的是，首开股份和吉林信托在信托融资领域一直保持着良好的合作关系。参照首开股份的2011年年报，“金额前5名的一年内到期的长期借款”一栏显示，公司通过吉林信托所贷的款项已达25亿元，而在上述借款偿还完毕后，首开股份又向吉林信托申请了23亿元的信托贷款。

　　上述首开股份相关人士表示，不再申请剩余15亿元信托贷款不会对公司的相关项目运作产生影响，公司目前已准备了替代方案，将通过其他渠道筹集项目所需资金。