房地产业PMI回升至近2年高位

　　在经历两个月环比回落之后，中国物流与采购联合会（CFLP）、国家统计局服务业调查中心昨天发布的2012年6月中国非制造业商务活动指数（PMI）回升至56.7%，比上月上升1.5个百分点，反映出非制造业经济呈现稳健增长格局。

　　6月中国非制造业PMI各单项指数，除新出口订单指数持平、中间投入价格指数环比回落外，其余指数环比均呈现不同程度上升。其中，商务活动指数和新订单指数上升幅度均超过1个百分点；新出口订单指数与上月持平；存货指数、收费价格指数和供应商配送时间等指数升幅则在1个百分点之内。

　　不过值得注意的是，6月房地产业PMI为58.2%，是2010年12月以来的新高，新订单指数结束近一年半的下降趋势，回升至55.7%，显示市场供需状况有所回升。

　　■解读

　　经济增长趋稳迹象显现

　　中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，6月份，商务活动指数56.7%，环比上升1.5个百分点；新订单指数53.7%，是今年以来新高，显示非制造业经济稳健增长势头。结合6月份制造业PMI仍在50%之上，且降幅明显收窄，说明当前经济增长趋稳迹象开始显现。投入价格与收费价格指数稳中趋降，没有形成新的通胀因素。综合来看，非制造业经济保持稳健增长态势，且增速有所加快，促进经济稳定增长的积极因素也正在积聚，有利于下半年经济趋稳向好。

　　房地产市场呈现小幅回升

　　北京中原地产市场研究总监张大伟指出，全国近40个城市的楼市微调，提振了购房者入市信心，首套房信贷政策的松动使得购房者入市能力增加，观望情绪降低。政策微调引发购房者对市场触底的判断，首套房信贷继续维持在85折左右，购房者实际支付能力增加。全国主要城市的成交量都有明显的上涨。整体6月市场都有明显的复苏，市场再现量价双涨，购房者更加担忧价格上行，入市的积极性增加。