暖气不热土质有时也有问题
摘要: 供暖问题和土质有关系吗？这恐怕是很多人看到这个标题后的第一反应。其实，土质和供暖不仅有关系，而且关系很大。大连理工大学教授、博士生导师袁永博告诉记者，通常楼房的供暖管线都是采用地下埋管方式安装，日 ...
| 供暖问题和土质有关系吗？这恐怕是很多人看到这个标题后的第一反应。其实，土质和供暖不仅有关系，而且关系很大。大连理工大学教授、博士生导师袁永博告诉记者，通常楼房的供暖管线都是采用地下埋管方式安装，日子一长，土壤就会对管线腐蚀。“现在，海景房受到很多人欢迎，但靠海近的房子，管线也更容易受到海水侵蚀和土壤腐蚀。”袁永博说。如此看来，喜欢亲海的人们，一到冬天就觉得室内温度低，不仅仅是海风的原因，也许还得找找供暖管线的原因了。 18℃，是采暖期供热部门规定的最低供热温度，也是严寒的冬日里，保障市民正常生活的热度门槛。然而，在这个简单的数字背后，有多少因素会导致温度的流失？怎样才能最大限度地减少热量的损失？以下的这些，可能都是你所不知道的18℃。 A 酸性土壤腐蚀影响大 在沈阳，曾经发生过一个特殊的供暖问题维修人员明明已经修理了存有多处漏点的管线，但好景不长，管线很快便又发现漏点问题，该小区的居民仍旧生活在“冰窖”中。后来，维修人员终于找到了症结：该小区原址曾是一家化工厂，几十年来的生产使得土壤中残留了大量的酸性化学物质。正是这变酸的土壤腐蚀了埋于地下的供暖管线，使得小修小补已经无济于事。 这虽然是一个极端的特例，但恰说明了土质对供暖管线的影响。大连理工大学教授袁永博认为，这对大连具有借鉴与警醒作用。“地下水本身就对管线有一定的腐蚀作用，而大连三面环海，靠近海边的楼房，其地下土壤更容易受到海水的侵蚀而加剧了腐蚀作用。”袁永博说，“海水本身是酸性的，这些年二氧化碳的排放更使得海水酸性加重，腐蚀影响自然也就更大。” B 最起码需要三层防腐 从大连市集中供热办获悉的情况来看，大连虽然目前尚未发现在沈阳某小区发生的一幕，但据了解，类似的情况亦有发生。袁永博告诉记者，他们曾经在一些管线施工工程中发现，很多管线都存在漏水的现象。因此，他认为，防腐措施非常重要。 “一般来说，最起码需要三层防腐，即在管线外侧涂抹一层沥青再包上一层玻璃纸，如此三遍。”袁永博说，“此外，一些建筑也在采用挖沟埋管的方式，并在管线外用混凝土包裹，都是为了防止管线受到土壤的腐蚀。”不过，袁永博同时表示，即便如此，防腐期也不过二十年左右。“这就是很多老旧房屋暖气不热的重要原因之一。”他说，更棘手的在于，一些老旧房屋进行管线改造之时，发现连房屋图纸都找不到了。 疑问解答 没及时办停供怎么办？ 解答：11月15日之前都来得及 根据规定，已分户的用户逾期未办理停供手续，至交费截止日也未交纳采暖费的，供热单位应供热至11月15日，如用户仍未交费应停止供热，期间所产生采暖费和滞纳金由用户承担。 新房未入住还要缴费？ 解答：为避免相关单位推诿责任 为检验新建房屋供热工程施工质量和供热效果，避免房屋建设单位与供热单位相互推诿责任，用户利益无法保障的问题，新建房屋第一个采暖期用户应正常供热。供热单位须配合房屋建设单位做好新建房屋采暖系统的调试工作。 滞纳金到底应该缴多少？ 解答：总额不得超过供暖费本金 供暖费缴费期限自每年5月15日起至11月4日止。对逾期未缴费的按日加收拖欠供暖费总额3%的滞纳金。每个供暖期内，滞纳金总额不得超过拖欠供暖费总额的30%，累计不得超过供暖费本金。记者蔡青呈 测温解答 1.接到申请后多长时间入户测温？ 接到用户测温申请后，测温人员应于1小时内入户测温（双方另有约定除外），测温需要2名以上工作人员共同进行，测温的时间为当日6时至22时。 2.测温具体操作过程是什么样子的？ 测温应在用户门窗关闭30分钟以上情况下进行，测温表须放置在房间中央，距地面1~1.5米处。测温人员要如实填写《大连市供热室温检测记录单》，双方签字有效。《大连市供热室温检测记录单》一式二份，测温单位和用户各持一份。 3.测温需多长时间？测一次就行吗？ 经区供热办测温，用户居室温度不达标的，1次视为7天不达标；一个月内超过3次，视为全月不达标；供热期内超过3个月，视为全供热期不达标。测温时，如出现用户个别居室温度不达标的，按各居室平均温度计算测温结果。 4.温度不达标怎么退费？ 供热单位责任造成用户居室温度不达标的，经测温，用户居室温度在16℃（含16℃）以上18℃以下，供热单位按认定不合格天数收费额的20%向热用户退费;居室温度在14℃（含14℃）以上16℃以下，按50%退费；低于14℃，按全额退费。 退费金额按下列公式计算： 退费金额＝交费总额÷供热期天数×不达标天数×退费比率 5.自家温度计可以测温吗？ 检测用温度计量器具最小分辨率应不大于0.2℃，最大允许误差±0.5℃，并定期由专业计量机构检测合格，自家的温度计精度差、准确性不高，只可作为参考用。 |
