某小区锅炉被拆 官方承诺月底解决

已改造好的引入管就悬在单元门口

    10月31日，家住烟台福山的多位居民向记者反映，今年3月底，曙光名座小区在采暖季结束后，开发商将供暖锅炉拆

掉，准备并入集中供热管网。

    可事与愿违的是，直到今天，不仅居民室内设施没有改造完，就连新建的小区换热站也没建好。

    小区居民非常着急，担心一旦冬天供不上热要挨冻。

    昨天上午，在接到小区居民反映后，记者驱车来到烟台福山曙光名座小区采访。在曙光名座小区16号楼前，记者看到，该楼室内管网已经改造好了，单元供热引入管就悬在楼洞前，但室外地下二级供热管网未改造，所以目前还未实现联结。

    采访中，16号楼4单元的住户李先生告诉记者，他是2004年搬到小区来居住的，刚来时小区没有供暖。2005年，小区开始用自备锅炉进行供暖，但供热效果不好，供热期间经常爆管导致停暖，小区居民多次找政府有关部门，要求将小区整个并入烟台福山热力公司享受集中供热。

    3月底，采暖季结束后，开发商将小区锅炉拆了，大家心里都感到很高兴，这次小区终于可以实现集中供热了。

    可是，后期开发商迟迟没有动静，小区居民有点着急，先后有关部门反映，政府也帮着协调开发商烟台玉森房地产公司赶紧改造，并把并网费交给烟台福山热力公司。

    在多方协调下，中建七局来给小区居民改造室内管网。之后，小区有18幢居民楼改造完毕，但还有剩下的四五幢没有改造，然而不知道什么原因，施工队伍在10月份停工了。

    “我们小区入住的居民一共有900多户，要求供热的有800多户。而且，小区里青年夫妇多，光小孩就有四五百个，老人也不少，小区要是不能及时供暖的话，许多人都不知道怎样度过寒冷的冬天。”采访中，李先生满脸忧虑。曙光名座小区18号楼4单元的居民陈女士说：“我们小区居民就是盼着开发商早点拿出实际行动来。”

     采访中，记者在小区居民的带领下，来到小区西北角新建换热站的现场查看。

    记者现场看到，烟台福山热力公司一级供热管网已经从路南侧穿越路面引到路的北侧，大坑露出两根很粗的供热主管。换热站施工工地上，一台挖掘机正在开挖基槽，因施工中挖出大量的水，水位很高，工人们正在忙着排水。一工作人员介绍：“换热站下面的地质属于流沙层，不大好处理，工人们在忙着做沉井降水。”

    采访中，据一位负责人介绍：“目前，离集中供热时间已经很近，施工中不断涌出的水给施工增加了难度，工人们正加紧施工，争取用20天的时间将换热站建好。

    目前，烟台福山热力公司的主管网已经准备好，只等换热站建设好以后，小区管网与烟台福山热力公司的主管网在此碰头后就可给小区供热了。”

    “曙光名座小区究竟今年能否供暖？”昨天上午，记者带着小区居民共同关心的问题，首先采访了烟台福山热力公司。工作人员告诉记者，目前开发商还没有办理入网手续，暂时不能供暖。当初，开发商承诺重新整改，但是目前没有完成整改。整改完了，会通知他们到现场验收，验收合格后在交纳并网费的情况下便可以供暖。

    记者又随后来到烟台福山住建局采访。据该局热力管理办公室的王主任介绍，曙光名座小区是烟台玉森房地产开发有限公司开发的小区，原来由小区自备锅炉供热，随着小区规模的扩大，尤其是有了高层小区后，锅炉供热能力跟不上。所以，开发商将锅炉拆掉，准备实行集中供热。开发商与烟台福山热力公司联系，经过现场查看，小区供热设施上存在两个问题，一个是换热站和居民室内管网需要改造，另一个是并网时需要按每平方米52元的标准交纳并网费。“以往，小区单元楼走廊上的供热立管太细，要改造一下，还有，就是要预留出安装计量表和温度控制阀的地方。”王主任说。

    后期，由于资金问题，开发商进展缓慢，烟台福山区委区政府和烟台福山住建局、烟台福山热力办多次出面协调。为了争取早日供暖，烟台福山区住建局采取同步进行的方式，一方面协调开发商赶紧将600万元并网费交给烟台福山热力公司，公司以便进行二级管网改造及展开并网工作，另一方面督促开发商加紧建设换热站和进行室内管网改造。