地产“受惊”股市跳水 金地集团等龙头企业领跳

　　平静的沪深A股，昨日盘中出现跳水行情。由于对地产调控担忧，地产股成为昨日领跌的主力。

　　全天成交量大幅放大

　　昨日，沪指一度平稳运行并有一定的涨幅，但从午后开始大幅跳水。全天沪指大跌2.63%，跌64.56点，收报2391.23点，这也是去年11月底以来的最大单日跌幅。

　　从振幅看，全天沪指最高点和最低点相差了93.38点；值得注意的是，全天成交量大幅放大，沪市成交超过1700亿元，而上一交易日为1022.8亿元。深圳成指也出现了接近的走势，全天跌幅为3.19%，振幅则达到4.46%。

　　国务院总理温家宝在昨日的记者发布会上指出，目前房价还远远没有回到合理价位，合理的房价应该与居民的收入相适应，与投入以及合理的利润相匹配。温家宝亦指出，调控不能放松，如果放松将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

　　地产股因此成为领跌的板块。以指数计算，深市地产指数大跌4.72%，沪指地产指数跌3.73%。

　　地产利空与获利回吐

　　昨日午后大盘突然快速跳水，上证综指跌破2400点整数关口，众多个股跌停。多数机构投资者认为，主要和地产调控的严峻态度有关。

　　大成基金人士认为，受温家宝总理“房价远远没有回到合理价位”、“调控不能放松”表态的影响，房地产板块股票因此午后全线下跌。与房地产板块相关的水泥、煤炭、建筑等权重板块指数也大幅下挫。

　　此外，今年以来沪指累计涨幅较大，在两会期间没有明显利好的情况下，获利盘回吐也被认为是市场下跌的原因之一。

　　南方基金首席策略分析师、基金经理杨德龙指出，本轮反弹从年初2132点一直反弹到接近2500点，许多个股反弹幅度甚至超过30%到50%，而中间并没有经过像样的调整，获利回吐压力很大。

　　他认为，全年来看上证综指震荡反弹格局没变，年内高点应能收复去年失地，即超过2800点。本轮调整不会太深，预计2300点以上即可完成，后市走势将取决于政策放松力度和经济增速放缓之间的博弈。

　　■ 做空主力

　　调控致地产股频现暴涨暴跌

　　两市地产指数昨日均跌逾3%；此前地产股因保证首套房贷款等原因大涨

　　昨日地产股再度领跌A股，两市地产指数跌幅均超过3%；而纵观今年以来地产股的飙升与暴跌，均紧随政策预期波动。

　　今年以来深市地产指数涨23%

　　昨日，深市地产指数大跌4.72%，沪市地产指数跌3.73%。

　　不过，从今年来看，地产股的涨幅仍然不小。以深市地产指数为例，截至周二，其今年以来涨幅为23%，昨日大跌之后涨幅仍有17.3%。

　　分析认为，地产股今年以来的大幅上涨，一方面因为此前地产股估值水平已经达到低谷，另一方面，由于宏观调控旷日持久，地方地产调控屡现松动迹象，投资者对于调控政策放松的预期也逐步加强。这也使得地产股今年在消息推动下屡屡出现单日大幅上涨。

　　今年2月下旬和3月初，地产股都曾分别因保证首套房贷款、户籍政策变化预期等原因大涨，此外，地方房贷政策松动也曾引发地产股大涨。

　　国泰基金人士指出，地产政策微调是本轮A股上涨的逻辑核心，而温总理昨日的讲话直接使得市场热情受到挫伤，待市场冷静下来后，可能对于市场方向的认识将重回理性。