深圳：农民房租金赶上公寓价

　　“年后深圳房屋租金会涨，这是惯例，但没想到今年涨得如此高！”昨天下午，福田区下梅林一家房屋中介的赵经理这样向记者说道。而记者巡城发现，部分片区的农民房租金价格直追住宅小区，而房东为了便于涨租，租赁合同也是一季一签。

　　昨天上午，记者走访了景田市场几栋农民房，地段和采光较好的农民房一个单间月租就叫价1600元，一房一厅的叫价则超过2000元。物业管理费和水电费得另计，而且目前没有空房出租。

　　不仅景田，深圳其他区域的农民房租金也让不少租客大呼“伤不起”。网友“唦漠玫瑰”发微博讲述了自己在南山白石洲的租房经历，她说：“感觉白石洲的农民房是全市最贵的啦！全是中介介绍，根本找不到房东租房，一个单房现在每月都要七八百，再加水电费等等，差不多一千。”

　　陈先生在深圳一家保险公司从事保险代理工作，他于春节前在龙华新区民治街道以850元的租金租下一套两房一厅的农民房，“这个价格还不包括水电费和每个月30元的卫生费以及管理费。”陈先生说他本打算签一年的合同，可房东却说只能签3个月。

　　采访中，记者发现，不管是在原特区内还是特区外，不少老租户都遭遇年后涨租的命运，幅度则从50元～100元不等。

　　而深圳市房屋租赁和流动人口管理办公室新近公布的统计数据则表明，刚刚过去的一年，是深圳农民房近几年来租金涨幅最大的一年，主要是原特区外新开通的地铁沿线。春节过后，城中村农民房的租赁需求又将变大，涨价也是必然趋势。