美国12月份住宅建筑商信心指数继续改善

　　美国全国住宅建筑商协会19日发布的报告显示，美国住宅建筑商信心指数在12月份继续改善，显示房地产建筑活动可能正在趋稳。

　　12月份，美国住宅建筑商信心指数上升2点至21，为连续三个月增长，达到1010年5月以来的最高水平。

　　全国住宅建筑商协会首席经济学家大卫·克罗表示，这是该指数2009年中期以来首次连续三个月改善，表明房地产市场出现缓慢复苏趋势。

　　各分项指标也连续三个月改善，当月衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数环比攀升2点至22；衡量未来6个月销售预期的指数上升1点至26；衡量潜在购房者交易量的指数也上升3点至18，达到2008年5月以来的最高水平。

　　该协会表示，当前极低利率和房价已诱使满足信贷要求的购房者重返市场，预计住宅建筑商信心在明年会继续缓慢改善。但是，该指数整体水平依然保持在相当低位，因为住宅建筑商仍然面临着高止赎量、房屋估值不准以及信贷困难等诸多挑战。

　　一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的门槛线。

　　美国全国住宅建筑商协会有23.5万名成员，每年建造的单户住宅占美国全国总建造量的80％。