中央经济工作会议三大看点建筑及相关产业喜忧参半

　　12月14日，中央经济工作会议在北京闭幕。会议指出，要坚持房地产调控政策不动摇，着力加强节能减排工作，培育发展战略性新兴产业。这对建筑及相关产业来说，无疑是一个重大的政策导向。

　　要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。

　　“史上最严调控”有望跨年发力，推动房价合理回归。

　　14日，住建部政策研究中心副主任王珏林表示，中央经济工作会议再次重申促进房价合理回归，已在预期之中。“明年房地产调控仍延续现有高压政策，且房产税试点范围肯定会扩大。”楼市调控，没有最严，只有更严。

　　各房企已公布的销售数据显示，11月，地产商业绩全面下滑，15家全国大型房企的业绩均不理想。除合景泰富外，包括中海、万科等巨头在内的大型房企，销售面积环比出现明显下降。即使是以高周转率著称、降价促销力度较大的万科，11月的销售面积为73.8万平方米，环比下降26%；销售金额为82.9亿元，环比下降20%。中海和碧桂园的销售面积环比降幅也分别达到了52%和41%。另外，保利地产11月实现签约面积42.10万平方米，同比下降 35.79%；实现签约金额49.26亿元，同比下降27.86%。1月～11月的签约面积为598.32万平方米，同比下降4.45%。金地集团11月实现签约面积27.7万平方米，同比下降20.3%；签约金额38.1亿元，同比下降15.7%；1月～11月的签约面积为192.9万平方米，同比下降5.4%。

　　如果从总销售额看，房企业绩似乎不错，但这主要依赖于上半年的高速增长。进入8月后，多数企业同比销售额开始下跌。万科前11个月累计实现销售面积1,015.3万平方米，销售金额1,157.2亿元。8月～10月的销售额分别同比下滑12.6%、12%和33%，销售面积在9月～10月分别同比萎缩4.9%和23%，9月份以来首次出现成交面积和成交金额双降局面。

　　今年的中央经济工作会议对房地产调控的基本定调是调控不动摇。对此，中国人民大学经济学院副院长王晋斌说，这体现了中央的坚定决心，意味着此轮房地产调控政策一定要达到预期的、明显的效果。业内人士预计，2012年，开发商很可能会重新认识市场，明显下调房价的现象将更加普遍，楼市将彻底入冬。

　　着力加强节能减排工作。要严格目标责任和管理，完善评价考核机制和奖惩制度，强化节能减排政策引导，加快建立节能减排市场机制。要加强环境保护，重点抓好大气、水体、重金属、农业面源污染防治。

　　据测算，到2015年，我国节能环保产业总产值将超过3万亿元。

　　市场信息显示，2011年～2015 年，中国的环保投资达将3.1万亿元人民币，占GDP的7%～8%。未来每年的复合增速有望达到30%以上，较过去5年翻一番。到2015年，国内节能环保产业总产值要达到4.5万亿元，增加值占GDP 比重达6%～7%，产值年均增长15%以上。其中，核心领域的环保装备产业和环境服务业产值分别达5000亿元。同时，国家鼓励有实力的节能环保类公司做大做强，“十二五”期间要形成100家左右年产值在10 亿元以上的环保企业。

　　12月15日，江苏霞客环保色纺股份有限公司发布关于子公司获得国家补助资金的公告，称根据安徽省发展和改革委员会、安徽省经济和信息化委员会文件《关于滁州霞客环保色纺有限公司利用先进设备更新升级10万锭无染彩棉纱技改项目2011年重点产业振兴和技术改造专项专项资金申请报告的批复》，公司全资子公司滁州霞客环保色纺有限公司于12月13日收到技改项目国家补助资金540万元，按平均使用年限10年进行分摊。

　　该行业涉及较多上市公司，除霞客环保外，还有富春环保、国电清新、碧水源、三聚环保、先河环保、中电环保等。这些公司还望受益于本月20日前后召开的环保大会。

　　另外，12月14日，洪城水业发布广告，称南昌水业集团有限责任公司已通过上海证券交易所交易系统在二级市场增持了公司200,000 股股份，占公司已发行总股份的0.06%，平均增持价格9.16 元/股。至此，后者持有公司的股份数量为 108,175,917 股，占公司总股本比例为 32.78%。

　　我国上市公司中涉及水利建设业务的公司有14家，即粤水电、利欧股份、国统股份、青龙管业、新界泵业、大禹节水、南方泵业、葛洲坝、新疆天业、三峡水利、钱江水利、洪城水业和安徽水利。

　　培育发展战略性新兴产业，要注重推动重大技术突破，注重增强核心竞争力。改造提升传统产业，要严格产业政策导向，进一步淘汰落后产能，促进兼并重组，推动产业布局合理化。要加快重点能源生产基地和输送通道建设，积极有序发展新能源。

　　从第3位升至首位，战略性新兴产业权得到重大提升。

　　业内人士指出，与2011年相比，培育发展战略性新兴产业在产业结构升级中的权重明显上升，意味着相关产业在2012年有望获得更多“真金白银”的支持。

　　12月13日，国家工信部公布了第一批符合《多晶硅行业准入条件》的20家企业名单。保利协鑫、赛维LDK、昱辉阳光、东方电气等知名企业麾下多晶硅公司纷纷跻身其中。这一名单的公布不仅被业内视为多晶硅产能的重启信号，首批入选的企业也被视为未来多晶硅行业整合的主体。可以预见，多晶硅行业的整合大幕即将拉开。

　　据在美国上市的10家中概光伏股三季度财报显示，世界上最大的光伏组件制造商尚德电力，第三季度总净营收为8.09亿美元，净亏损为1.164亿美元，而去年同期尚德电力的净利润为3310万美元。江西赛维LDK第三季度净销售额为4.719亿美元，净亏损为1.145亿美元，而去年同期的净利润为9340万美元。晶澳太阳能第三季度营收为3.880亿美元，净亏损为5895万美元，而去年同期净利润为人民币5.14亿元。阿特斯太阳能第三季度净营收4.996亿美元，净亏损为4390万美元，去年同期净利润为2030万美元。此外，韩华新能源、天合光能、中电光伏、英利绿色能源等中概光伏公司在三季度也都出现了数千万美元的亏损。

　　在已经公布三季报的10家中概光伏股中，仅有大全新能源和晶科能源两家公司利润为正值，其中，大全新能源第三季度实现利润额为1990万美元，晶科能源实现净利润1070万美元，但上述数字相比去年同期都有了大幅下挫。

　　在此次公布的名单中，不少企业与A股上市公司有着密切关系。其中，东方电气母公司旗下峨眉半导体材料、青海黄河上游水电开发有限责任公司，天威保变与川投能源合资的乐电天威、天威保变参股的天威四川硅业以及特变电工旗下的特变电工新疆硅业公司等均榜上有名。

　　赛维LDK硅化学公司（简称“赛维”）近日宣布，将在内蒙古呼和浩特市投资100亿元建设世界单体最大高纯硅料生产基地一期3万吨。该项目采用全球领先的"LDK硅还原法"生产工艺，包括四氯化硅冷氢化、三氯氢硅精馏、三氯氢硅还原、还原尾气回收等技术。据悉，赛维曾享受过0.32元/千瓦时左右的优惠电价，而当时的新余正常工业用电电价约在0.5元/千瓦时。按照一份2008年的当地政府文件，江西省电力公司等单位给赛维也执行过0.48元/千瓦时左右的优惠电价。事实上，赛维所缴纳的优惠电价，和正常的工业电价之间存在一个差额，目前为0.12元/千瓦时，而这个差额基本由政府买单。据了解，这笔电费补贴每年至少上亿元。业内人士表示，如果一个地区的政府能在电价上实行管控且降低优惠，那么多晶硅企业就需通过扩大生产规模、选择新技术并降低能耗，来增加自己的竞争力。反之，在政府的补贴下，企业不仅难以控制耗电量，对整个光伏产业的成本降低也会带来不利。

　　因此，本次会议的政策利好，也许会为赛维