万科求变后千亿元时代
日前，在万科企业股份有限公司举行的媒体开放日上，万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆博士表示，五矿万科如园项目将首倡住宅艺术，进行人文探索和创新。目前，该项目已引起业内外广泛关注。 毛大庆强调，住宅艺术与建筑艺术不同，建筑艺术更多的是建筑美学手法，属于形式的范畴；住宅艺术则增加了人的因素，把人的生活融入房子，人与房子共同构成一个和谐系统，是有气质的、时尚的、经典的、规矩的，能唤起人无数记忆的生活场所。住宅艺术正是万科在海淀的新盘五矿万科如园所首倡的。 事实上，创新求变一直是万科的强项。继职业经理人制度和物业服务体系之后，2008年，万科再度发力绿色企业，率先大规模推动住宅产业化和技术革新。多年来，万科通过创新已经在房地产行业创造了无数个第一：中国第一个围合式组团、中国第一座复式房、中国第一个半地下车库、中国第一套精装修房、中国第一个情景花园洋房、中国住宅行业第一个专利产品、中国第一个民办的建筑技术研究中心、中国第一个住宅产业化研究基地、中国第一个提出工厂化技术，像造汽车一样造房子…… 万科的这种创新精神使其连续两年跻身《财富》评选的创新力排行榜榜单前25名。据悉，在《财富》杂志日前公布的2011年度最具创新力中国公司榜单中，在以互联网和计算机、通讯行业为主的前10名公司之中，排名第3的万科作为唯一的房地产企业入选。 “目前，万科的科技创新、绿色创新都已迈开了步伐，今后我们一直在思考的就是，如何才能在人文创新方面走得更远。”毛大庆说，五矿万科如园的住宅艺术正是万科新的追求，也是万科在人文创新方面的深化和延续。 万科在北京试水住宅艺术，无疑是万科在精神层面对住宅的进一步解读和升华。据悉，五矿万科如园的住宅艺术具备三个方面的要求。其一，形式上的艺术。包括建筑的比例、色调等。其二，行为上的艺术。通过小区的雕塑、文字、园林氛围等，引导百姓进行文化体验和行为的改变，同时还包括服务方式等行为艺术。其三，感受上的艺术。比如教育艺术等。跟人耳濡目染的感受、潜移默化的艺术影响相比，后两者才是五矿万科如园住宅艺术的精髓。 纵观万科的发展创新史，可以窥见，万科的每一步战略和思路、每一次创新和追求都是随着客群需求的成熟、升级以及行业的快速发展而变化的，并且万科始终是行业的引领者。 敢为人先已经成为万科的标签。从住宅产业化实行再到绿色低碳社区打造，万科始终站在浪潮之前。五矿万科如园所在的海淀区域，是北京历史文化积淀最为浓厚的区域。该区域人群素质、文化水平都比较高，大部分都具有强烈的地缘情结，见证过老北京的变迁，骨子里对于北京的记忆非常深刻。目前，海淀区域并不缺乏中式的、打文化牌的高端楼盘，但是却缺少能唤起对老北京或者童年记忆的楼盘，在骨子里缺少真正中国的或者北京的楼盘。 五矿万科如园楼盘很大程度上代表了海淀的居住文化。此次如园住宅艺术的提倡，是五矿万科在海淀区域对于传统住宅和居住文化意境的更深层次的推进和创新。 “好东西是有场的，在这里有一种强大的场，能唤起人们儿时的记忆，能让人真正安静下来。”在五矿万科如园媒体开放日的活动上，在参观完如园项目之后，坐在300年的老房子里，很多业内人士如此评价。 |
