北京商品房投资计划首次鼓励产业地产

　　11月10日，北京市发改委发布《关于报送2012年北京市商品房投资计划的通知》，要求在本月21日前上报明年商品房投资计划。

　　《通知》提出，明年商品房上报计划的鼓励内容包括新城和薄弱地区的房地产开发，保障性住房建设，危旧房、棚户区改造，城乡接合部及绿化隔离地区项目建设以及产业地产开发建设项目。

　　其中，产业地产开发建设项目是首次纳入鼓励目录。业内人士则表示，此举可以防止楼市调控引发的土地遇冷、房屋交易量下跌带来的经济影响。

　　另外《通知》明确，对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目，及不具备房地产开发资质或房地产开发资质超过有效期限的公司，暂不安排2012年商品房投资计划。