房地产业处于不景气区间

　　温州老板出走的蝴蝶效应在深圳似乎有所体现，近期，曾是LED行业前十的钧多立老板跑路的消息使得行业岌岌可危。昨日，记者从国家统计局深圳调查队了解到，受世界经济复苏疲弱和国内成本高企、信贷政策趋紧的影响，三季度深圳企业家信心和企业景气指数双双呈下降态势，其中房地产行业企业家信心指数依然处于不景气区间，而在持续的房市调控政策作用下房地产业景气指数下降22.5点。

　　国家统计局深圳调查队相关负责人介绍，企业家信心和企业景气指数的数据来自700家左右的企业调查。这些企业涵盖了工业、建筑业、交通运输、仓储及邮政业、批发和零售业、房地产业、社会服务业、信息传输、计算机服务和软件业以及住宿和餐饮业八大类，且抽样包括了大中型企业和中小型企业在内。

　　调查显示，三季度企业家信心指数为126.5，环比回落10.9点，同比下降14.8点。这也是二季度环比下跌后的持续走势。然而尽管如此，除受房市调控政策持续影响，房地产行业仍旧处于70.9点的不景气区间外，其他行业企业家信心指数保持在120以上较为景气区间。但跟上季度相比，有五行业出现回落，其中批发零售业、工业回落幅度较大，环比（下同）分别下降26.2和12.0点。

　　该负责人表示，工业企业原材料、人工等各种成本上涨幅度大，银行贷款利息增加，企业利润不断下降；批发零售企业商品销售价格上升幅度低于购进价格上涨幅度，购货合同景气指数也回落16.6点，使得企业家对行业状况判断趋谨慎。

　　在企业景气指数方面，第三季度为144.0，环比回落5.0点，同比下降9.9点。八大行业继续保持在120以上的较为景气区间，其中信息传输计算机服务软件业上涨17.5点，达到151.7的较强景气区间。

　　据分析，年初《进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》下发，《加快发展高技术服务业的指导意见》也已进入起草阶段，云计算方兴未艾，各种利好因素提振企业发展信心；在暑假旅游拉动下，本季社会服务业也上升11.5点。总体景气指数的下降主要是由于工业的向下拉动，受国外需求减少影响，部分工业出口企业订单出现下降，加上国内成本高企、银根紧缩，部分工业企业表示经营状况差于历年同期，对经营状况的判断趋谨慎，工业企业景气指数环比、同比分别下降11.6和9.3点；在持续的房市调控政策作用下房地产业景气指数下降22.5点。

　　综合看来，三季度主要生产指标景气指数呈下降趋势。主要生产经营指标大都保持在景气区间，但与上季相比，普遍出现回落态势：生产总量下降11.1点，盈利（亏损）变化下降14.3点，产品订货下降14.1点。本季度成本费用指数处于80以下的不景气区间，连续六个季度低于景气临界点；货款拖欠景气指数也下滑到不景气区间。

　　近期走访企业和行业，仍会发现众多中小企业融资难、生存压力巨大，众多企业家也正在经受考验。对此，该负责人也表示，因为在统计数据中，大部分的数据还是来自大中型企业，而对于中小型企业的直观数据分析目前暂时没有分析结论。对于已经出现企业主跑路情况的LED行业的情况，他表示，由于调查数据分类中没有细分到这一项，所以暂时没有分析结果。