红星美凯龙5.12亿摘福州海峡会展中心临近地块

　　9月30日，福建省福州市以起价5.11亿元公开挂牌出让海峡会展中心西南侧一宗近百亩商服用地，最后该地块由红星美凯龙家居集团股份有限公司以5.12亿元竞得，楼面价3009元/平方米。

　　该宗地编号为2011-29号，位于仓山区林浦路与霞洲路交叉口西南侧，土地面积65443平方米(合98.16亩)。土地用途为商服用地(商业、商务办公)、公共管理与公共服务用地(文化娱乐)。建筑密度≤45%，绿地率≥15%。

　　出让公告要求，地块容积率须在1.7以上，2.6以下(含2.6)，办公建筑面积不少于8000平方米，电影院建筑面积不少于8000平方米，其中地下室可建设不超过2万平方米商业建筑，计入容积率。商业建筑形式应为集中式。

　　据了解，该地块内应建设单体建筑面积不少于15万平方米的集中式综合性商场，且不得对外销售，其中综合性商场中的家居商场建筑面积不超过8万平方米。

　　同时，该地块于2011年12月31日前净地交付，集中式综合性商场应于2013年“5.18”前竣工并投入使用，若因交地延期，则集中式商场竣工投入使用的时间相应顺延。

　　该地块的建筑高度亦有限制：义序机场限高要求建筑总高度控制在50米以下(含50米)。义序机场净空限高50米，限高为建筑总高度。如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施。办公建筑形式应为高层塔式。