昆明国土资源局四项措施保障土地供应

　　9月29日上午10点，昆明市国土资源局党委委员、副局长周子龙，昆明市国土资源局地籍处副处长王晓健，昆明市国土资源局利用处副处长赵芳应邀走进昆明信息港春城会客厅，与网友在线交流，畅谈区域性国际城市建设、耕地保护以及土地供应等问题。

　　周子龙在节目中介绍，围绕区域性国际城市建设这一主题，市国土资源局优先保障桥头堡建设用地以及昆明市的保障性住房、城中村改造、新昆明机场配套设施用地，呈贡新区、工业园区、招商引资等重点项目。对一些省市、中央的项目，比较急的项目，采取绿色通道，加快重大项目用地的保障。同时，市国土资源局加快城中村改造，加快迁村并点，加快公租房、廉租房、经适房建设方面的优先保障。在保护耕地方面，市国土资源局全面推进了24个土地开发项目以及中低产田的改造，总建设规模达11.89万亩，新增补充耕地2.73万亩，通过补充新增耕地保障耕地，农业基础得到进一步改善。

　　周子龙进一步介绍，昆明在桥头堡建设中，需要大量土地资源支撑。但我国明确了耕地总量不少于18亿亩的要求。面对在保障发展与保护资源的矛盾，市国土资源局采取了四项措施，以保障土地供应。首先，加大执法检察，通过卫星遥感加大检查，来保护土地资源。其次积极挖潜存量用地，扩大增量用地规模。第三，在用地规模上加以控制。最后，开展退二进三、企业改制，盘活资源，保障用地。

　　有网友在节目中提问，高房价的原因是不是和土地价格高有关？对此，赵芳解释，房价的成本构成有土地和建安成本、税费等。据国土资源部2006年调查的结果地价所占房价的比例为30%,而这一比例在昆明仅占到25%以内。因为房价的高地主要取决于市场供需关系，如果市场需求大，即使是土地成本很低，商品房价格也是随行就市的。2011年市国土资源局在土地供应结构、时序、供应方式上也做了适当的调整，截止目前昆明市完成土地供应483宗，2.46万亩，招拍挂346宗占土地供应量的80%左右，市场配置比较高。

　　为方便市民办理个人住房土地使用权证，市国土资源局还公布了昆明市区便民窗口的地址和电话。五华区庆云街199号，电话4154519、盘龙区白云路327号，3146259、官渡区关上双桥路322号、电话7169952,西山区二环西路193号，电话8185930.