娄底金和天下 瞄准顶级世界品牌

“金和天下”是由金晖置业有限公司投资建设产高品质高端商住小区，项目位于娄底市建设路与吉星路交汇处，总占地面积50695.84平方米。

　　近日，记者来到美丽的湖南。此时，正值中国湖南国际文化旅游节拉开帷幕，芙蓉国里尽朝晖！湖南的地理几何中心——娄底，这座钟灵毓秀、生机蓬勃的全国绿色、园林、文明城市，沐浴在秋日的金色光辉里，焕发出给人以力量的勃勃生机。就在这座城市的绿色中心区，一个备受关注的金和天下小区将在这里崛起。这个项目由年纪不大却智慧超群的洪向东聚集群英策划实施。记者被这里热闹非凡的建设场面所吸引，情不自禁地走进项目工地进行采访。

　　置业项目负责人肖清热情洋溢地接待了记者。这位从事宣传工作多年、气度非凡、享有盛誉的艺术家口若悬河地告诉记者，金和天下在娄底第一个引入了都市复合中心大概念——豪布斯卡(HOPSCA)。豪布斯卡(HOPSCA)取自6个英文单词的首字母，其中，H：HOTEL，酒店；O：OFFICE，写字楼；P：PARKING，停车场；S：SHOPPING，全方位购物；C：CONVENTION，会议，会客，聚集客流，休闲、餐饮、娱乐；A：APPARTMENT，社区公寓。豪布斯卡作为当今地产模式的最高形式，是伴随着城市功能的综合化、规模化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产模式。1986年最先诞生于巴黎的拉德芳斯，是一个集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体。

金和天下平面效果图

　　金和天下坐落于娄底城南新区的核心位置，吉星路与建设路的交会处，紧邻汽车南站、物流配送中心、轻轨站等城市交通动脉，周边聚集了娄底的行政核心部门（娄底市建设局、市国土局、市环保局、市技术监督局、新市政府等）和多个现代高尚住宅区，占据了得天独厚的地理优势。该项目占地50000多平方米，总建筑面积20多万平方米，投资总额6亿元。金和天下以IT数码、动漫科技为定位，在规划上，注重整体商业与区域的协调性，建成后将成为既特点鲜明又与周边环境融为一体的商业中心；在商业形态上，时尚与传统相结合，最高端的科技前沿产业与传统行业完美融合；在功能定位上，金和天下项目规划了园林生态、超大面积的IT数码动漫城、大型室内运动会所、国际化双语幼儿园和特色餐饮等主题商业街；体验式购物中心、星级酒店、商业大厦、生态写字楼和花园式住宅小区，城市尚品，商业新核，财富领地，和谐社区。

　　金和天下项目自立项以来，就受到了众多商家的青睐。随着娄底南移北扩战略的实施，汽车南站的搬迁、孙水河风光带的修建、株山公园的改造和孙水公园、吉星路、建设路的投入使用等，使得娄底市城南的发展速度非常惊人。同时，根据长株潭一体化“3+5”城市群的发展规划，娄底向水府庙靠拢，主动对接长株潭，金和天下有着无与伦比的区域优势。豪布斯卡来了，全新地产商业变革开始了。金和天下的强势崛起，势必成为娄底新的商业中心，进行娄底财富的新布局！

　　对于项目本身，金和天下更注重项目内部人文景观品质的打造和小区配套设施的建设。该项目规划了近30000平方米的中心广场、40000平方米的地下室等。不少业界人士表示，金和天下的开工，对提升娄底城南的商业价值，打造娄底宜居型高品质楼盘的新典范，建立了一个更新的人居标准，将会成为娄底新的地标建筑。该项目由成环形分布的12栋（单元）建筑组成，楼距开阔（基本都沿建筑退让线周边布置），以湖为景，住宅以南北朝向为主。主出入口设在建设路中段，宽阔气派的大门里面便是开阔的入口广场。再往里走，便是气势恢弘的湖面水体及中心绿化景观、自然山体（种植大树），正对主入口的是木制平台——湖中舞台，沿湖设置了花池、景观平台、驳岸、排架、景观柱阵、休息凉亭、钓鱼台等。在次出入口处，将规划建设幼儿园，与主出入口呼应，做到步移景异，各具特色。

王鲁湘教授对金和天下项目非常看好，亲笔挥毫“金和天下”书法作品赠送给洪向东董事长，并对项目给予厚望。

　　该项目为大型建筑群,包括大型商业建筑和高层住宅。高层住宅采用点式布局，结合地块特点，沿地块周边成环形分布，中间形成大的自然核心景区。自然形成的中心湖景使小区呈现出大围合的形式，更具统一性，有利于后期环境的营造。

　　数码城综合区位于该项目的东南角，即建设路与新园路的交会处。建筑主体结合道路线型，后退建设路道路红线12米，后退新园路道路红线10米。动漫数码主楼与公寓楼融为一体，数码城主楼建筑层数为4层，其中底层为商业，2层～4层为数码城，数码城裙楼总建筑面积为16051.1平方米。

　　住宅建筑采用点式高层住宅和商业裙楼相结合的围合式分布，其中点式住宅共计10栋，户型有2梯4户型和2梯3户型，建筑高度在96米以内，层数为31层及以下。1#综合楼位于新园路，后退道路红线10米，底层为商业门面，楼上为小住宅户型公寓；2#、3#、4#住宅楼在用地北面从西向东依次排列，其中2#、3#住宅楼地上30层、地下1层。4#住宅楼地上29层、地下2层，3栋建筑均后退北面用地红线20米；5#、6#商住楼位于向阳街，地上29层、地下2层，其中底层为商业门面、楼上为小住宅公寓，均后退道路红线10米；7#、8#商住楼位于吉星路与建设路的交会处，地上28层、地下3层，裙楼和下面两层为商业门面，其余楼层为小住宅公寓；9#、10#商住楼位于建设路，地上28层、地下3层。小区主出入口位于两栋综合楼之间，宽度为18.1米。