瑞信报告称内地房企年底或降价10%以加速资金回笼

　　9月20日，瑞信发表研究报告称，将维持内地房地产行业“减持”评级。

　　瑞信亚洲区首席经济分析师陶冬则表示，10月和11月是内地房产销售的黄金期，部分房企可能为了加快推盘量和回笼资金，而采取降价销售的策略，降价幅度可能在10%左右，但是这些减价行为并不能够推动房地产行业整体的复苏。

　　陶冬分析，内地房地产行业虽然受到交易量明显减少的影响，但是一些大型房地产公司并没有出现资金流问题，而一些中小型房地产企业可能会因为资金紧张，借贷成本高，而遇到经营问题，甚至关闭。

　　瑞信报告中亦称，9月12日至18日一周内，一线城市新建商品房成交量环比下降7%，同比下降38%；深圳市住宅成交量较上星期下滑32%，上海下滑22%，杭州下滑36%。

　　瑞信预期内地楼市紧缩政策将持续，下半年平均售价及成交量会同时下跌，年初至今的累计成交量不久后也会低于去年同期。