鸿坤礼域府频现“电梯惊魂”

　　自7月以来，北京、深圳、武汉等地相继发生了多起因电梯故障导致的安全事故。频频上演的“电梯惊魂”，让公众对于电梯的安全产生了质疑。尽管“电梯风波”已经刮过，但对于鸿坤·礼域府的业主而言，电梯的隐患却仍然心有余悸。

　　鸿坤·礼域府频现“电梯惊魂”

　　黄姐是鸿坤·理想城礼域府1号楼一户业主家中的保姆，一个月可以拿到近3000元的工资。但自7月份以来，黄姐却开始考虑辞去这份让其他保姆羡慕的工作，而辞工的理由很简单：该楼的电梯让她心有余悸。

　　黄姐告诉记者，自今年以来，鸿坤·理想城礼域府1号楼的电梯就不停出现问题。“先开始是电梯运行过程中有很大的杂音，后来出现过明明是按的二层键，电梯却停在其他楼层的事情。”黄姐回忆道，这部电梯在遭到很多业主投诉后便停运了，不过最近几天又开始重新运行。

　　“鸿坤·理想城的电梯出事故已经不是第一次了。”购买了鸿坤公寓式住宅“大满贯”的业主王先生表示，从礼域府组团的一期“大满贯”到现在的礼域府住宅项目电梯都出过问题，其中去年“大满贯”电梯更是从高层直接滑落到地下室，险些造成事故。

　　对于鸿坤·理想城礼域府1号楼电梯的故障与停运问题，该社区瑞邦物业客服人员向记者解释说：“礼域府1号楼电梯之所以停止运营，是因为相关零件出现了问题。当时需要更换零件，但由于电梯的生产商迟迟不能提供更换零件，导致电梯一直无法运行。”

　　物业公司一名负责人进一步解释说，该电梯是因为电梯限速器出现了问题，但目前已经维修完毕，电梯可以正常供业主使用。

　　·疑问一·

　　电梯限速器是否进行了更换？

　　瑞邦物业提及的“电梯限速器”，在专业人士看来却非同小可。

　　据北京市特种设备检测中心工作人员向记者表示，电梯限速器是电梯的安全保护最重要的装置，当电梯出现超速度情况，能及时发出信号，继而产生机械动作切断供电电路，使曳引机制动，可谓是保障乘坐电梯人员安全的关键，如果该设备发生故障，制动钳再未工作，后果不堪设想。

　　“我们业主要求物业及电梯维护方必须更换电梯限速器，但直到现在电梯是否已经更换限速器，我们不得而知。电梯在维修的时候，一直是关着门的，没有业主在场。”礼域府1号楼不少业主表示，电梯虽然已经重新运行，但自己多数时间还是会选择走楼梯或乘坐另一部电梯上下楼，而这使得原本两梯四户的格局变成为了一梯四户。

　　据了解，鸿坤·理想城在礼域府组团的电梯全部采用了迅达电梯。

　　8月31日，记者先后询问瑞邦物业及迅达电梯公司，是否更换了损坏的限速器，瑞邦物业工作人员表示：“这部电梯肯定已经更换了新的电梯限速器”。并向记者出示了电梯公司对该电梯进行更换新电梯限速器的回召记录单。

　　记录单显示，在8月27日，迅达电梯公司对该电梯更换了新的配件，并经过物业公司确认签字。

　　不过，8月31日，记者在与业主共同乘坐这部电梯时发现，电梯运行过程中仍然有异常响声。相比旁边正常运行的电梯而言，这部电梯在到达楼层后的开门时间要略微长些，而开门时电梯门还是有较大幅度的抖动。

　　·疑问二·

　　电梯检验合格证为何不公示？

　　8月31日，礼域府1号楼业主向记者反映，该电梯内未张贴由国家质检总局颁发的安全检验合格证。

　　业主所提供的交房通知显示，该楼于2010年12月31日交房，而截至2011年9月5日，该电梯已经这样运行了9个多月。

　　北京特种设备检测中心的工作人员表示，根据国家有关规定，没有张贴安全检验合格证的电梯是绝对不允许运行的。

　　“这完全是我们自己内部管理疏忽造成的。”瑞邦物业负责人向记者表示，“由于最近物业人员刚刚全部进行更换，有些事情还未顾及到，从而导致这件事的发生”。

　　他表示，礼域府1号楼的两台电梯在去年都经过安全检测，而安全检验合格证在去年12月就已经办理下来。迟迟没有公示主要还是因为项目属于交房期间，环境比较乱，而且很多楼并未确认楼长，怕有人将电梯安全检验合格证偷走，因此一直没有将该证公示。

　　9月1日，记者在大兴区特种设备检测所的数据库中，证实该楼使用的电梯的确拥有由国家质检总局颁发的安全检验合格证。

　　检测所有关人士表示，如果业主使用的电梯确实存在问题或无电梯合格证运行的，可拨打12365进行举报。

　　该人士表示，根据《特种设备安全监察条例》第二十七条规定：特种设备使用单位对在用特种设备应当至少每月进行一次自行检查，并作出记录。特种设备使用单位在对在用特种设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当及时处理。