中秋京城楼市格外冷 新建商品房同比下跌45%

　　今年中秋节期间的楼市成交量再次陷入冰点。3天假期头两天北京新建商品房网签总量为222套，与去年中秋节3天假期头两天的成交量相比大幅下跌45%。

　　根据北京市房地产交易管理网的数据显示，今年中秋节假期头两天，全市新建商品房网签总量为222套，与今年端午假期头两天的成交量242套相比下跌了8%，与今年五一假期头两天的成交量904套相比下跌了75%，与去年中秋假期头两天的成交量403套相比则下跌了45%。

　　二手房网签数量也同比下跌。今年中秋节假期头两天，全市二手住宅网签总量为87套，虽然与今年端午假期头两天的成交量55套相比大幅上涨了58%，但是与今年五一假期头两天的成交量198套相比下跌了56%，与去年中秋假期头两天的成交量119套相比则下跌了近27%。

　　另外，9月上旬，一二手房合计签约套数为3906套，同比下降60%。

　　■观点

　　价格仍高于心理预期

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，中低总价优质楼盘项目供应匮乏，使得近半个月来新房的成交量持续萎缩。另外说明高昂的房价与购房者的支付能力和心理预期仍存在差距。