港公租屋为穷人而造 麻雀虽小五脏俱全

　　除了公屋，房委会还推出“居者有其屋”计划（简称“居屋”，类似经济适用房），让夹心层能够以市场价格的60%-70%买到房子。按规定，只有公屋住户，以及不是公屋住户但符合收入与资产限额条件的人士才有资格购买。

　　为了确保公共资源得到妥善运用，政府制定了严格的限制—居屋的转让、出租等行为都受到限制。房主必须先向房委会缴付补价，解除转让限制之后，才可把房子在公开市场出租、出售。

　　77岁的袁瑞兰满头银发，在香港九龙的公屋村—爱民村住了37年。约36.5平方米的房子，每月向政府交租1600元（港币，下同），而附近相同面积的私屋（商品房），租金大概7500元。

　　如今，她每天到爱民广场做操，时常到老人中心唱歌跳舞，闲下来还帮九龙区议员做义工。

　　“我是穷，但生活得很开心。”袁瑞兰笑着说。

　　自上世纪50年代，香港政府便开始建造公共房屋，为低收入者提供住所。根据房屋委员会的资料，至2011年6月，香港共有公屋72.13万套，超过200万香港人居住其中，约占香港人口的1/3。

　　对于香港居民，申请公屋并不复杂，只需如实填写收入和财产资料，剩下的便是等待。房委会有一本轮候册，目前约10万人排队，平均等待时间约为3年。

　　香港公屋制度非常成熟，若是骗租，会面临高额罚款或判刑。“不够胆说大话。”袁瑞兰多次向记者强调。