广州或将停止建设经济适用房以回购促循环使用

　　近日，广州市国土房管局相关负责人首次表示，广州未来将有可能停止建设经济适用房，官方也将积极回购已售保障房，促进循环使用。

　　此间媒体6日报道称，广州市政协委员、广州新城市集团董事长曹志伟5日面见广州市国土房管局官员，就今年市“两会”期间提出的保障房提案听取答复，并明确反对单位自建保障房、经济适用房和限价房三类保障房。广州市国土房管局相关负责人就此作出上述回应。

　　今年广州要筹集开建8.5万套保障房，这个规模相当于过去五年的保障房建设量，目前广州已有50%的项目开工，其余项目都要赶在未来两三个月内开工。已经有业内人士认为这是一次保障房的“大跃进”。

　　广州从2006年年底响应国家要求，在全国率先供应限价住宅用地，白云区、金沙洲和萝岗自2008年以来先后推出多个限价房项目，总销售量已超8000套。限价房的价位限制在2800~6375元/平方米之间，比周边商品房价格低了1/3至1/2。根据广州今年的保障房开工计划，今年广州要开工建设2300套限价房。

　　广州市住房保障办相关负责人回应时称，按照规定，经济适用房5年内不能转让。广州制定经济适用房管理办法以来，如果可以交易的话，最早一批销售的经济适用房也是在2013年。现在已逐步降低经济适用房在保障房中所占的比例，并正在研究更加严格已售经适房和限价房的转手交易。必要时，政府有优先认购转手交易的经适房和限价房的权力，以便循环使用。