潍坊房企将迎资质“大考” 业绩差投诉率高将被处理

　　2日，记者了解到，潍坊将对房地产开发企业进行资质核查，在潍房企如果存在业绩差、群众投诉率高、违规经营等问题，将被处理。

　　记者了解到，在这次资质核查中，2010年9月30日前取得《房地产开发企业资质证书》的开发企业和2010年9月30日前在潍坊备案的外地进潍房地产开发企业，都在核查范围内。

　　核查内容主要包括在潍房企在2010年度的经营状况，开发经营业绩是否符合资质等级要求；办公场所、专业技术人员是否符合等级要求；是否向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是否依照《住宅质量保证书》兑现承诺的内容；是否建立商品房售后服务和工程质量保证体系；报送房地产开发统计报表是否准确及时；在房地产开发项目中是否有恶意拖欠工程款和民工工资等行为。

　　如果在2008年6月30日后没有开发项目，在开发经营活动中违反《山东省房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定，未按规定上报房地产开发统计报表，存在欺骗、欺诈行为；且有拖欠工程款和农民工工资行为的；对不良行为不认真整改的、隐瞒不良行为；对群众举报投诉，严重侵害群众利益，反映强烈的企业，都将被认定为资质核查不合格。而“未使用市建设局统一监制的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》”的，也在其内。

　　据相关人员介绍，此次资质审查在于培育一批具有较强竞争力的大型综合性房地产开发企业，处理淘汰业绩差、群众投诉率高、违规经营等问题的企业，建立健全房地产市场监管长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。