海口优化项目审批 房产项目时限大幅缩短

　　记者8月1日从海口市政府服务中心获悉，为优化投资环境，解决海口市建设项目行政审批流程复杂、审批周期长等长期存在的突出问题，海口即将对房地产开发项目和工业、旅游项目实行联合审批制度。

　　据了解，所谓联合审批制度，即在现行法律法规和规章制度规定的程序范围之内，按照关联性和并行审查的可能性分为若干个审批阶段，在同一个审批阶段同时办理几项审批手续，实行材料互补、交叉审查，限时办结，这样既缩短了企业办证时间，也提高了行政效率。

　　联合审批制度的实行，旨在解决海口市建设项目行政审批流程复杂、审批周期长等长期存在的突出问题。联合审批制度，由于采用并联的方式，各流程同步进行，无需受上一流程的限制，因此大大缩短了审批时间。

　　除了大大节约审批时间，联合审批制度好处还在于可以节约行政成本，提高行政效率，实现资源共享。

　　房地产开发项目审批时限从254个工作日减少到60个工作日

　　记者通过《海口市房地产开发项目联合审批流程实施方案》了解到，海口市房地产开发项目联合审批流程分为土地出让、联合指导、项目备案、方案审查、工程规划、联合图审、招标投标、施工许可、预售许可、竣工验收等10个阶段，总体审批时限为60个工作日。其中，开工前审批时限为41个工作日。而在过去，整个流程办理完结需要254个工作日。

　　工业、旅游项目总体审批时限59个工作日

　　《海口市工业、旅游项目联合审批流程实施方案》指出，海口市工业、旅游项目联合审批流程分为土地出让、联合指导、核准备案、方案审查、工程规划、联合图审、招标投标、施工许可、竣工验收等9个阶段，总体审批时限为59个工作日。其中，开工前审批时限为46个工作日。

　　《海口市政府投资建设项目联合审批流程实施方案》指出，海口市政府投资建设项目审批流程分为集中踏勘、项目建议书、可行性研究报告、方案审查、工程规划、初步设计、联合图审、招标投标、施工许可、竣工验收等10个阶段，项目单位按照并联审批流程及时提交合格材料后，总体审批时限为114个工作日。其中，开工前审批时限为101个工作日。