地价房价还在升 二三线城市摊平调控效果？

2011年第二季度东中西部地区综合地价增长率

　　7月18日，国家统计局发布2011年6月份房价数据显示，70个大中城市的新建商品房房价同比上涨4.42%，环比上涨0.1%。

　　此外，申银万国的研究数据表明，6月单月，全国商品房销售面积1.15亿平方米，同比增长25.4%，增幅比上月扩大。

　　与此同时，国土资源部发布的全国主要城市地价监测分析显示，二季度全国主要监测城市地价总水平为3000元/平米，同比增长8.85%；超过六成的主要监测城市地价环比增速放缓，但同比涨幅仍高位运行。

　　中国房地产学会副会长陈国强介绍，在多轮房地产调控下，6月份“量价齐升”的数据显示形势依然不容乐观，而根据以往经验，下半年的房地产市场行情还会好于上半年。

　　国土资源部总规划师胡存智7月18日在一个论坛上表示，房地产市场整体问题不大，调控应该持续下去。

　　监管层一再释放房地产市场仍可抗压的信号，而住建部已经开始酝酿新一批房屋限购城市的名单。

　　据接近住建部的人士透露，住建部、国土部等相关部委已经密切关注市场变化，并积极准备新的房地产调控政策，落实国务院常务会议提出的调控力度从严、从紧的要求。