四川成都家具产业园土地乱象调查

　　近日，成都市国土局公布了该市新都区家具园区一块面积为52.6832亩、宗号为：XD01（211）：2011-28的土地成交结果，竞得人是成都聚森置业有限公司（下称：聚森置业）。

　　然而，记者调查发现，在这块刚成交的土地上，一家名为家和家园国际家居商城的项目工程，早已完成4层建筑的封顶。现场留守的工作人员告诉记者，办好相应的土地证等手续后，不久该项目将重新施工并且正式销售。

　　裸证动工

　　事实上，早在2010年12月，成都市国土局就将上述地块以及同在新都家具园区的另一块面积为142.1974亩的土地挂牌出让。最终前者因故中止出让，而后者则被成都中润实业有限公司买走。

　　“当时是因为有其他公司也想拿下这块地，而事实上地面上的建筑早已经开建，双方的矛盾无法调和，所以才造成出让中止的局面。”一位知情人士透露。

　　今年5月底，这一地块再次被摆上拍卖台。记者获得的拍卖资料显示，该地块位于成都家具园区CBD项目区域，土地用途以及期限为商业用地40年，成交单价为56万元/亩。

　　根据新都区规划局建设项目设计条件通知书（新都规条字11085号）规定，该地内51166.8平方米的现状建筑应予以保留。

　　最终，在6月27日公布的结果中，聚森置业拿下了这块土地。记者

　　在现场调查时发现，家和家园国际家居商城的开发商正是聚森置业。

　　公开资料显示，早在去年9月份，家和家园国际家居商城项目就已经举行了奠基仪式，当年的12月份，其营销中心正式投入使用，进行了第一次招商。今年3月初，又进行了第二次招商。

　　“A栋基本已经预定完，估计明年5、6月份将正式开业。”现场一位工作人员说，项目肯定不会出问题的。记者获悉，在今年1月份，家和家园就曾经收取部分有意向入驻商家商铺租金，后来被有关方面制止。

　　记者在售楼部现场看到，“家和家园国际家居商城直销中心”等相关标识已被取下，若非路牌广告提醒，让人很难注意到项目售楼部的所在。而以往热闹的售楼部已被关上门，现场只留下三四个工作人员驻守。

　　在售楼部后面，一栋架满施工脚架的建筑已经暂停施工，不过，4层的建筑主体已经封顶，周围则是被家和家园的广告墙围起来。

　　现场一位工作人员告诉记者，这就是已封顶的项目A栋，正准备做外部装修，旁边的B栋也很快动工。“等土地手续办完就会重新施工。”他说。