推动住宅产业化 打造我国百年建筑
我国城市面貌日新月异，而与亮丽景观相伴的，却是高楼大厦出人意料的短命。 除了一些引人关注的地标性建筑以外，还有大量普通住宅，在建成后不长的时间内就因为各种原因被提前拆除，其数量无法统计。这些正处在建筑寿命青壮年的建筑非正常“死亡”，越来越引起各方关注。 住房和城乡建设部副部长仇保兴不久前表示，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年新建面积达20亿平方米，建筑的平均寿命却只能维持25年～30年。而根据我国《民用建筑设计通则》，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年～100年。 短命建筑造成巨大浪费 城市记忆随之流逝 “建了10多年或几年的房子被炸掉，有的建成后还未使用就被炸掉，这些仍然能够长久使用的建筑变为废墟，无疑对资源和环境都是一场灾难。”国家文物局局长单霁翔表示。以南昌五湖大酒店为例，据估算，酒店拆除后将留下4万吨建筑垃圾，将占用大片垃圾填埋场地。正是在这场拆了建、建了拆的运动中，我国创造了两项世界第一。在消耗了全球最多的水泥和钢材的同时，我们也生产出全球最多的建筑垃圾，每年高达4亿吨，建筑垃圾的数量已占到垃圾总量的30%～40%。
短寿命与资源高消耗并存，已成为我国建筑产业的一大通病。同时，短命的建筑也造成大量投资付诸东流。建设花钱、拆迁花钱，重建更是花钱，如沈阳夏宫当年投资即超过2亿元。建筑过于短命也造成了城市记忆的缺失。“我们现在能找到的历史悠久的建筑，全部是古人留下来的文物，建筑寿命这么短，我们怎样靠建筑来保存民族发展进步的记忆？”中国房地产协会会长刘志峰说。而反观欧美等发达国家，其建筑设计使用年限同为50年，但平均使用寿命却长得多。如英国、法国、美国的建筑统计平均使用寿命分别为125年、85年、80年，城市里百年老屋随处可见。 |
